HOMBURG-ZENTRUM; GEPFLEGTE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE ÜBER ZWEI ETAGEN

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	DT772
Status	Aktiv
Betreuer	21
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	260 m²
Bürofläche	130 m²
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach
Netto Kaltmiete	2.900 €
Nebenkosten	360 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€
Kaution	10.000 €

externe Objnr	DT772	Status	Aktiv
Betreuer	21	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Gesamtfläche	260 m²	Bürofläche	130 m²
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv	Dachform	Mansarddach
Netto Kaltmiete	2.900 €	Nebenkosten	360 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt	Währung	€
Kaution	10.000 €

Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt

Beschreibung

Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Zentrum von Homburg in direkter Nähe zum historischen Marktplatz. Der hoch frequentierte Fußgängerverkehr bietet besonders zahlreiche Kundschaft.

Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtfläche von ca. 260 m² teilt sich auf in zwei seperate Etagen.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die Eingangstür direkt in einen kleiner Flur. Durch eine Einbauküchebetritt man dann die große Verkaufsfläche. Rechter Hand befindet sich eine Toilettenanlage und eine Abatellkammer. Die zwei Büroräume die sich auf der Etage befinden, sind auch getrennt aufgeteilt.
Über ein geräumiges Treppenhaus erreicht man dann das 1. Obergeschoss. Hier betritt man den großen Flur, der linker Hand Zugang zu den 4 separaten Büroräumen bietet.
Ein großes Gemeinschaftsbüro, in dem Besprechungen stattfinden können, befindet sich am Ende des Flures.
Rechter Hand findet man eine getrennte Toilettenanlage für Damen und Herren.
Alle Büroräume sind mit Teppichboden, sowie zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Toiletten sind gefliest.
Stellplätze sind nach Bedarf im Hinterhof des Anwesens vorhanden.
Restaurants und Cafe`s in der sich die Mittagspause gemütlich verbringen lässt, gibt es auch zahlreich.

Das Objekt kann gerne in Absprache mit den jetzigen Mietern besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns per Anfrage oder rufen Sie uns unter der Tel. 06841 7774010 an.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum Homburgs. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Zweibrücken, Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern welche in nur wenigen MInuten zu erreichen sind.

Neunkirchen liegt ca. 15 min, Saarbrücken 20 min. und Kaiserslautern ca. 35 min von Homburg entfernt.

Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 260 m²
Bürofläche: ca. 200m²
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
Fußbodenbelag: Fliesen im Bad, Teppich,
Energieausweis: in Bearbeitung
Frei ab: sofort Sonstiges: Die Kosten für den Verbrauch von Strom, Gas und Wasser sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 180,00 €/Monat enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt bei den Stadtwerken.

Auf die Gesamtmiete entfällt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sarah Bodnar
Tel.: 06841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

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