SAARBRÜCKEN-OST; 2,5 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	UJ881
Status	Aktiv
Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66123
Ort	Saarbrücken
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1,5
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	720 €
Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	280 €
Warmmiete	1.000 €
Währung	€
Freitext Preis	720,00
Kaution	2.160 €

externe Objnr	UJ881	Status	Aktiv
Betreuer	21	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66123
Ort	Saarbrücken	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	20 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1,5	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	3	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Netto Kaltmiete	720 €
Kaltmiete	720 €	Nebenkosten	280 €
Warmmiete	1.000 €	Währung	€
Freitext Preis	720,00	Kaution	2.160 €

Objektbeschreibung: Diese 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Der Speicher des Hauses, dessen Zugang ausschließlich über diese Wohnung verläuft, wird als Stauraum zu dieser Wohneinheit mit vermietet.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie besitzt überwiegend Holzdielenboden.

Folgende Raumaufteilung besteht:

Diele mit Zugang zum Speicher, 1 Schlafzimmer, kleines Büro, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und kleiner Speisekammer, Tageslichtbad mit Dusche

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für jeden Mieter.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2029
Endenergieverbrauch: 133.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Die Wohnung liegt in Saarbrücken-Ost. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und in unmittelbarer Nähe erreicht man die Saarbahn sowie auch die Autobahn.
Die Saarbrücker Innenstadt ist gut in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und können auch fußläufig gut erreicht werden.

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 75 m²
Zustand: gepflegt
Energieausweis: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast
Fußböden: Holzdielen, PVC, Fliesen im Bad
Einbauküche: vorhanden
Frei ab: sofort Sonstiges: In der Nebenkostenvorauszahlung von 280,00 EUR sind alle umlegbaren Kosten sowie auch die Abschlagszahlungen für Gas und Wasser enthalten. Lediglich die Abschlagszahlungen für den Stromverbrauch zahlt der Mieter selbst an die Stadtwerke.

Ihr Ansprechpartner: Frau Sarah Bodnar
Tel.: 06841 7774010

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