HOMBURG-ERBACH; LADENLOKAL MIT KLEINER TERRASSE SOWIE 4 STELLPLÄTZE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	AA045
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	96 m²
Verkaufsfläche	70 m²
Gewerbefläche	96 m²
Boden	Laminat, Fliesen
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	119.000 €
Hausgeld	470 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	AA045	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach	Land	Deutschland
Gesamtfläche	96 m²	Verkaufsfläche	70 m²
Gewerbefläche	96 m²	Boden	Laminat, Fliesen
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	119.000 €
Hausgeld	470 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€	Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche besitzt an der Straße eine kleine Terrasse. Hinter der Eingangstür befindet sich ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann.
Die Fläche kann auch als Kosmetikstudio oder ähnliches, aber auch als Büro- oder Verkaufsfläche genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich die Damen- und Herrentoiletten sowie ein Personalraum mit Dusche.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Terrasse, ein großzügiger Raum

Untergeschoss:
Diele, Damen- und Herrentoiletten, Personalraum mit Dusche Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor der Haustür gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufsläden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in wenigen Minuten gut erreichbar.

Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.

Ausstattung: Gewerbefläche: ca. 96 m²
Bauweise: massiv
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innenwände: Glasfaser
Decken: Glasfaser
Energieausweis: in Vorbereitung
Stellplätze: 3 Außenstellplätze, 1 Tiefgaragenstellplatz
Frei ab: sofort Sonstiges: Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann gerne nach Absprache eines Besichtigungstermins besichtigt werden.

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

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Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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