HOMBURG-FUSSGÄNGERZONE; TOP GEPFLEGTER LADEN AUF 2 ETAGEN

externe Objnr	DD078
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	200 m²
Ladenfläche	200 m²
Verkaufsfläche	120 m²
Nebenfläche	80 m²
Gewerbefläche	200 m²
Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	2.700 €
Kaltmiete	2.700 €
Nebenkosten	300 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

externe Objnr	DD078	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Gesamtfläche	200 m²	Ladenfläche	200 m²
Verkaufsfläche	120 m²	Nebenfläche	80 m²
Gewerbefläche	200 m²	Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	2.700 €	Kaltmiete	2.700 €
Nebenkosten	300 €	Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€	Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Homburg (Saar) bietet diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für Einzelhandel und verschiedene gewerbliche Konzepte. Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone und überzeugt insbesondere durch ihre gut sichtbare, doppelt verglaste Fensterfront im Erdgeschoss.

Die Gesamtfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf rund 120 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 80 m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Verkaufs- oder Präsentationsfläche, während das Untergeschoss zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet.

Ein besonderer Vorteil sind die beiden vorhandenen Toilettenanlagen, von denen sich jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss befindet. Die doppelt verglaste Fensterfront zur Fußgängerzone bietet gute Voraussetzungen, um Waren, Dienstleistungen oder das eigene Geschäftskonzept aufmerksamkeitsstark zu präsentieren.

Ob Einzelhandelsgeschäft, Fachgeschäft oder ein anderes passendes Gewerbekonzept – diese Ladenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung angemietet werden.

Flächenaufteilung und Ausstattung

Gesamtgewerbefläche: ca. 200 m²

Erdgeschoss: ca. 120 m²

Untergeschoss: ca. 80 m²

Zwei Toilettenanlagen – jeweils eine im Erdgeschoss und im Untergeschoss

Doppelt verglaste Fensterfront zur Fußgängerzone

Zentrale Lage in Homburg (Saar)

Ab sofort verfügbar Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Homburg (Saar), direkt in der Fußgängerzone. Das innerstädtische Umfeld bietet eine attraktive Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten und sorgt für ein lebendiges Stadtbild.

Durch die zentrale Lage profitiert der Standort von der guten Erreichbarkeit und der Nähe zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage in der Fußgängerzone bietet ideale Voraussetzungen für ein Geschäft, das von Laufkundschaft und einer guten Sichtbarkeit profitieren möchte.

Ausstattung: - Gesamtgewerbefläche: ca. 200 m²
- Erdgeschoss: ca. 120 m²
- Untergeschoss: ca. 80 m²
- Zwei Toilettenanlagen – jeweils eine im Erdgeschoss und im Untergeschoss
- Doppelt verglaste Fensterfront zur Fußgängerzone
- Zentrale Lage in Homburg (Saar)
- Miete zzgl. MwSt.
- Ab sofort verfügbar

Ihr Ansprechpartner: Elvir Memic
06841 777 4010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Elvir Memic
Tel.: 068417774010

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