HOMBURG-CITY; MÖBLIERTE UND MODERNE 2 ZKB WOHNUNG MIT BALKON

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	VI948
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	900 €
Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.150 €
Währung	€
Kaution	2.700 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	VI948	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	900 €	Kaltmiete	900 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.150 €
Währung	€	Kaution	2.700 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich vollständig sanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist geschmackvoll eingerichtet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Neben einer modernen Ausstattung bietet sie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Dank der beiden separat begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft, da beide Räume hervorragend als Schlafzimmer genutzt werden können. Ob als WG oder für Paare mit Homeoffice – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Homburg. EInkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A6 und A8 ist sehr gut, sodass auch umliegende Städte wie Saarbrücken, Kaiserslautern oder Zweibrücken schnell erreichbar sind.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Universitätsklinikum und zur Universität des Saarlandes. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Spaziergängen im Jägersburger Wald bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Innenstadt

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 60 m²
Zustand: gepflegt
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: in Bearbeitung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Fußböden: Vinylböden, Fliesen
Innentüren: Holztüren, weiß
Frei ab: 15.10.2026 Sonstiges: Bei der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 250,00 € sind die Kosten für Strom nicht enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt bei den Stadtwerken.

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Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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