HOMBURG-ZENTRUM; GROSSZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE MIT AUSSENTERRASSE ZU VERMIETEN

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	IO214
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Barbetrieb
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Nutzfläche	30 m²
Gesamtfläche	160 m²
Lagerfläche	30 m²
Gewerbefläche	160 m²
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	1.600 €
Kaltmiete	1.600 €
Nebenkosten	280 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€
Kaution	5.000 €

externe Objnr	IO214	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Barbetrieb	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Nutzfläche	30 m²	Gesamtfläche	160 m²
Lagerfläche	30 m²	Gewerbefläche	160 m²
Bauweise	Massiv	Netto Kaltmiete	1.600 €
Kaltmiete	1.600 €	Nebenkosten	280 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt	Währung	€
Kaution	5.000 €

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine ca. 120 m² große Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Homburg. Das Objekt verfügt über einen hellen Gastraum mit großen Schaufenstern, einen weiteren Gastraum im hinteren Bereich, eine Küche sowie Kundentoiletten. Eine großzügige Außenterrasse bietet zusätzliche Sitzplätze.

Die Gewerbefläche ist teilunterkellert und verfügt über ein Kühlhaus. Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für gastronomische Konzepte.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2031
Endenergiebedarf: 172.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Homburg und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein lebendiges Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung für Kunden und Mitarbeiter. Die attraktive Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung, insbesondere im Gastronomiebereich.

Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 160 m²
Zustand: gepflegt
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: vorhanden Sonstiges: Bei dem Betrag von 1.880,00 EUR handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete. Auf die Netto-Kaltmiete und die Nebenkosten von 280,00 EUR fällt noch die (derzeit) 19 % MwSt. an.

In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 280,00 EUR sind die Vorauszahlung für Heizung, Wasser und Strom enthalten.

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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