HOMBURG-ZENTRUM; 5 x 1 ZIMMER APARTMENTS AM HISTORISCHEM MARKTPLATZ

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	MV347
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	190 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Elektro
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	449.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

externe Objnr	MV347	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	190 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Elektro
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	449.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen fünf attraktive 1-Zimmer-Apartments in hervorragender Innenstadtlage von Homburg. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Wohnflächen und individuelle Grundrisse, wodurch sie verschiedene Mietergruppen ansprechen. Sie befinden sich direkt am historischen Marktplatz und profitieren von der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Einrichtungen sowie dem öffentlichen Nahverkehr.

Die funktionalen Raumaufteilungen machen die Apartments besonders interessant für Singles, Pendler und Studenten. Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen laufende Mieteinnahmen. Aufgrund der gefragten Innenstadtlage bietet dieses Immobilienpaket eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Erträgen und langfristigem Vermietungspotenzial.

Die fünf vermieteten Eigentumswohnungen werden als Gesamtpaket verkauft und stellen eine seltene Gelegenheit dar, mehrere Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen in einer der besten Lagen Homburgs zu erwerben. Die bestehende Vollvermietung gewährleistet Einnahmen ab dem Zeitpunkt der Übernahme und macht das Angebot besonders interessant für Kapitalanleger.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2036
Endenergiebedarf: 243.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Die angebotenen Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden sich in zentraler Innenstadtlage von Homburg, direkt am historischen Marktplatz. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben sowie öffentlichen Einrichtungen und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die attraktive Kombination aus historischer Innenstadt, hoher Passantenfrequenz und einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter besonders interessant.

Ausstattung: Baujahr: 1900
Wohnfläche: ca. 190 m²
Heizung: Nachtspeicherheizung (Elektro)
Energieausweis: vorhanden
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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Tel.: +49 6841 7774010

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