HOMBURG-ALTSTADT; CHARMANTES 1 ZIMMER APARTMENT MIT NEUER EBK

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	SC436
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach
Netto Kaltmiete	690 €
Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	940 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

externe Objnr	SC436	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv	Dachform	Mansarddach
Netto Kaltmiete	690 €	Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	940 €
Währung	€	Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter und eine gemütliche Atmosphäre. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittenes 1-Zimmer-Apartment, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen bietet. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonders behagliches Wohngefühl mit dem typischen Flair eines Altbaus.

Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Der besondere Charme des Altbaus spiegelt sich in der wohnlichen Raumaufteilung und dem individuellen Charakter der Wohnung wieder. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair suchen.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Innenstadtlage von Homburg. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch den charmanten Charakter gewachsener Altbaustrukturen sowie die angenehme Nähe zum historischen Stadtkern aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungsangebote sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Homburger Fußgängerzone und der Marktplatz befinden sich in kurzer Distanz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Ebenso profitieren Berufspendler von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen.

Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die Nähe zum Schlossberg mit seinen Grünanlagen, Spazierwegen und historischen Sehenswürdigkeiten, der einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Somit verbindet der Standort urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohn- und Lebensqualität.

Ausstattung: Baujahr: 1809, Umbau und Sanierung 2025
Wohnfläche: ca. 60 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Holzfenster
Energieausweis in Vorbereitung
Frei ab: sofort

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Frau Masooma Ali
Tel.: 06841 7774010

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