HOMBURG; 1 ZIMMER APPARTMENT IM ERDGESCHOSS IN ZENTRUMSNÄHE ZU VERMIETEN

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	CI811
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	490 €
Kaltmiete	490 €
Nebenkosten	60 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

externe Objnr	CI811	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Netto Kaltmiete	490 €
Kaltmiete	490 €	Nebenkosten	60 €
Währung	€	Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Einzimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen 6-Parteienhauses in direkter Zentrumsnähe und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Die Wohnung ist hell und hat eine komfortable Zimmergröße. Neben dem Eingangsbereich der Wohnung befindet sich linker Hand das Tageslichtbad mit Dusche. Gerade aus vom Eingang befindet sich das große Wohn-/ und Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Im Untergeschoss findet man einen zugehörigen Kellerraum, sowie den Waschraum. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:

Diele, Bad mit Dusche und Tageslicht, Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche
- Zugehöriger Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum befindet sich im EG, eine Waschmaschine ist vorhanden

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung liegt in einem stadtnahen Wohnbereich von Homburg, der sich durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem zu erreichen sind. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 35 m²
- Bauweise: massiv
- Zustand: modern
- Dachform: Satteldach
- Heizung: Gas, eigene Gastherme in der Wohnung
- Fußböden: Fliesen
- Fenster: Iso-Kunststoff mit Rollläden
- Innenwände: Tapete, gestrichen
- EBK: vorhanden
- Haustiere: nein
- Frei ab: 01.02.2026

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010 Sonstiges: In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 60,00 EUR ist der Verbrauch für Gas, Strom und Wasser nicht enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet und getragen werden.

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Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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