HOMBURG-ZENTRUM; GEPFLEGTE 2 ZKB WOHNUNG MIT STELLPLATZ

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	NZ959
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Netto Kaltmiete	550 €
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	70 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten
Stellplatzmiete	30 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	NZ959	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	2
Netto Kaltmiete	550 €	Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	70 €	Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten	Stellplatzmiete	30 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Im Herzen von Homburg, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das durch seine großzügige Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Praktisch ist zudem der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, der den Alltag erleichtert.

Für Ihr Fahrzeug steht im Hof ein Stellplatz zur Verfügung, der bei Bedarf für 30 € monatlich angemietet werden kann.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen und zugleich eine ruhige Wohnatmosphäre genießen möchten.

Die Wohnung wird bevorzugt an eine Person vermietet, alternativ höchstens an ein Paar.
Eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2029
Endenergiebedarf: 129.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Homburg. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß. Auch der Bahnhof und die Universitätsklinik sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Mitarbeiter der Klinik macht. Trotz der sehr guten Anbindung genießen Sie in dem kleinen Mehrfamilienhaus ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Stadtleben.

Ausstattung: - Wohnfläche: 55 m²
- Heizung: Gas-/ Zentralheizung
- Stellplatz: ja für 30,00 EUR/ Monat
- Nebenkosten: 70,00 EUR; Strom, Gas, Wasser extra
- Frei ab: 01.11.2025

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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Frau Julia Oleinikov
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