HOMBURG-GEWERBEGEBIET; ATTRAKTIVE HALLE ALS LAGERFLÄCHE ODER WERKSTATT

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	QL392
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.000 m²
Lagerfläche	1.000 m²
Gewerbefläche	1.000 m²
Dachform	Flachdach
Netto Kaltmiete	4.900 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€
Freitext Preis	Auf Anfrage
Kaution	3 Kaltmieten

externe Objnr	QL392	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.000 m²	Lagerfläche	1.000 m²
Gewerbefläche	1.000 m²	Dachform	Flachdach
Netto Kaltmiete	4.900 €	Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€	Freitext Preis	Auf Anfrage
Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m². Die Halle verfügt über breite Zufahrten, die eine unkomplizierte Anlieferung und Abwicklung von Logistik- oder Produktionsprozessen ermöglichen. Dank der offenen Bauweise eignet sich die Fläche für unterschiedlichste Branchen – von Lager- und Produktionsbetrieben bis hin zu Werkstätten oder Handwerksbetrieben.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Hallenfläche ein praktischer Büroraum, der sich ideal für Verwaltung oder Kundenempfang nutzen lässt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Mitarbeiterküche sowie sanitäre Anlagen, die den täglichen Betrieb komfortabel unterstützen.

Das Obergeschoss bietet zusätzliche Büroräume, die sich flexibel als Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder für administrative Tätigkeiten einrichten lassen.

Mit ihrer Kombination aus großzügiger Nutzfläche, funktionalen Büroräumen und guter Erreichbarkeit stellt diese Immobilie eine ideale Basis für Unternehmen dar, die Wert auf Platz, Struktur und Effizienz legen.
Ergänzend zur großen Halle besteht die Möglichkeit, ein angeschlossenes Hochregallager anzumieten. Dieses erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet pro Stockwerk rund 250 m² zusätzliche Lagerfläche. Der vorhandene Lastenaufzug sorgt für eine effiziente und unkomplizierte Bewirtschaftung der einzelnen Ebenen, sodass auch größere Waren und Materialien problemlos transportiert werden können.

Durch die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, Büro- und Sozialräumen sowie dem optionalen Hochregallager entsteht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, das sowohl für Logistik- und Handelsunternehmen als auch für Produktionsbetriebe ideale Voraussetzungen bietet. Lage: Die Halle befindet sich in einer gut frequentierten Verbindungsstraße mit direkter Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof, der in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Entlang der Straße haben sich zahlreiche Gewerbebetriebe angesiedelt, darunter Autohäuser, Werkstätten, Dienstleistungsunternehmen und soziale Einrichtungen. Durch die Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen herrscht eine kontinuierliche Frequenz, was die Lage für gewerbliche Nutzung interessant macht. Die gute Sichtbarkeit an der Durchgangsstraße sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Versorgungsangeboten tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.

Ausstattung: - ca. 1.000 m² große Halle mit breiten Zufahrten
- vielseitig nutzbare Hallenfläche (Lager, Produktion, Werkstatt)
- Erdgeschoss: Büroraum, Mitarbeiterküche, Sanitäranlagen (Toiletten)
- Obergeschoss: zusätzliche Büroräume (flexibel nutzbar)
- optional: Hochregallager mit 4 Etagen à ca. 300 m²
- Lastenaufzug für den Waren- und Materialtransport
- gute Erreichbarkeit und funktionale Raumaufteilung

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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