HOMBURG-CITY; MODERNE UND HELLE 2 ZKB WOHNUNG MIT GARTENMITBENUTZUNG

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	PQ182
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	690 €
Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	940 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

externe Objnr	PQ182	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	690 €	Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	940 €
Währung	€	Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre unter dem Dach. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das kürzlich vollständig modernisiert wurde.
Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Die Räume sind lichtdurchflutet und durch die Dachschrägen entsteht ein wohnliches Ambiente, das Individualität und Behaglichkeit vereint.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und lädt durch seine freundliche Ausstrahlung zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke.

Die Küche wurde modern vorbereitet mit integrierter Einbauküche. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich hell, stilvoll gefliest und mit einer hochwertigen Dusche.

Zur Wohnung gehört zudem ein gepflegter Gartenbereich, der von den Bewohnern gemeinschaftlich mit genutzt werden kann und zusätzlich Raum zur Erholung im Freien bietet.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Tatsache, dass es sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung handelt. Sie ziehen in ein rundum modernes Zuhause ein, das keine Wünsche offenlässt.

Raumaufteilung: Diele, Küche mit neuer Einbauküche, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche Lage: Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Homburg. EInkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A6 und A8 ist sehr gut, sodass auch umliegende Städte wie Saarbrücken, Kaiserslautern oder Zweibrücken schnell erreichbar sind.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Universitätsklinikum und zur Universität des Saarlandes. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Spaziergängen im Jägersburger Wald bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Innenstadt

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 60 m²
Zustand: Erstbezug nach kompletter Sanierung
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: doppelt verglast mit Rollläden
Fußböden: Vinyl
Innentüren: Holztüren
Innenwände: weiß gestrichen
Frei ab: sofort Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Ali
Tel.: 06841 7774010

Bei der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 250,00 € sind die Kosten für Strom nicht enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt bei den Stadtwerken.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Masooma Ali
Tel.: 06841 7774010

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