ZWEIBRÜCKEN-MÖRSBACH; TOP GEPFLEGTE 3 ZKB WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	QH403
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66482
Ort	Zweibrücken / Mörsbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	790 €
Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	990 €
Währung	€
Kaution	1.580 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	QH403	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66482
Ort	Zweibrücken / Mörsbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²	Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	790 €	Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	990 €
Währung	€	Kaution	1.580 €
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihren eigenen, separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit nur wenigen Dachschrägen und schafft so ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Eine große Einbauküche ist bereits vorhanden und wird den Mietern zur Nutzung bereit gestellt.

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht ein großer, trockener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit suchen.

Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit EBK, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohngegend im Zweibrücker Stadtteil Mörsbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Zweifamilienhäusern sowie einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Stadt Homburg mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsangebot ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahnanbindung (A8) ist schnell zu erreichen, was Pendlern eine bequeme Anbindung in alle Richtungen bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Berufspendler oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 120 m²
Zustand: sehr gepflegt
Energieausweis: in Vorbereitung
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innentüren: Holztüren
Einbauküche: vorhanden
Haustiere: nach Absprache
Frei ab: sofort Sonstiges: In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 200,00 EUR sind die umlegbaren Kosten sowie die Vorauszahlung für Wasser und Gas enthalten. Die Abschlagszahlungen für den Verbrauch von Strom zahlt der Mieter bei den Stadtwerken selbst.

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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Tel.: +49 6841 7774010

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