STILVOLLE 3 ZKB WOHNUNG IN DER HOMBURGER ALTSTADT

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	OQ726
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach
Netto Kaltmiete	990 €
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	300 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

externe Objnr	OQ726	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	85 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach	Netto Kaltmiete	990 €
Kaltmiete	990 €	Nebenkosten	300 €
Währung	€	Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Diese stilvolle 3 Zimmer Wohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2025 umfassend und hochwertig modernisiert.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Wohnhauses, mitten in der beliebten Homburger Altstadt. Das Haus ist ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte vom belebten Marktplatz entfernt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von hier aus alle Räume separat zugänglich sind. Die flexible Raumaufteilung ist ideal und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumhöhe und die originalen, teils freigelegten Altbauelemente, sorgen für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Charakter.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bietet viel Platz. Große Fenster sorgen hier für hervorragende Lichtverhältnisse und gewähren einen schönen Ausblick in die ruhige Seitenstraße.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit Tageslichtbad und hochwertiger Ausstattung. Hier finden Sie sowohl eine Marmordusche, stilvolle Fliesen und ein Fenster, welches für ein angenehmes Tageslicht sorgt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen.

Raumaufteilung:
Diele, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer,Tageslichtbad

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich inmitten der historischen Homburger Altstadt, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.
Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof und die Autobahn A6 bieten ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und Zweibrücken.

Ausstattung: Baujahr: 1809, Umbau und Sanierung 2025
Areal: ca. 220 m²
Wohnfläche: ca. 85 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Dachform: Mansarddach, renoviert 1968 und 2025, neu gedeckt 1980, original Biberschwanz
Fenster: hochwertige Holzfenster als Doppelverglasung der denkmalgeschützten Außenfenster
Fußböden: Naturstein (hauptsächlich Marmor und Travertin), Echtholz-Parkett
Innentüren: Vollholz aus heller Eiche, teilweise mit geschliffenen Glaseinsätzen
Innentreppen: Echtholz, Stein
Frei ab: 01.10.2025 Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Ali
Tel.: 06841 7774010

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Frau Masooma Ali
Tel.: 06841 7774010

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