HOMBURG-ALTSTADT; CHARMANTE 4 ZKB WOHNUNG - IDEAL FÜR FAMILIEN ODER WG

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	TN011
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach
Netto Kaltmiete	1.600 €
Kaltmiete	1.600 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	2.000 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

externe Objnr	TN011	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach	Netto Kaltmiete	1.600 €
Kaltmiete	1.600 €	Nebenkosten	400 €
Warmmiete	2.000 €	Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der malerischen Altstadt von Homburg!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal geeignet für Familien, aber auch für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit historischen Charme und modernem Wohnkomfort. Durch hohe Decken und große Fenster entsteht ein angenehmes und offenes Wohngefühl.

Raumaufteilung:
4 separate begehbare Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Lage: Die Wohnung liegt im Herzen der Homburger Altstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die Nähe zur Universität des Saarlandes macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder Klinikmitarbeitende.

ÖPNV: Busanbindung in unmittelbarer Nähe
Bahnhof: ca. 10 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckereien und Wochenmarkt fußläufig erreichbar
Erholung: Schlossberg, Stadtpark und Waldgebiete in direkter Umgebung

Ausstattung: Baujahr: 1809, Umbau und Sanierung 2025
Wohnfläche: ca. 100 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Dachform: Mansarddach, renoviert 1968 und 2025, neu gedeckt 1980, original Biberschwanz
Fenster: hochwertige Holzfenster als Doppelverglasung der denkmalgeschützten Außenfenster
Fußböden: Naturstein (hauptsächlich Marmor und Travertin), Echtholz-Parkett
Innentüren: Vollholz aus heller Eiche, teilweise mit geschliffenen Glaseinsätzen
Innentreppen: Echtholz, Stein
Frei ab: 01.12.2025 Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Ali
Tel.: 06841 7774010

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Frau Masooma Ali
Tel.: 06841 7774010

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