BEXBACH-ZENTRUM; GEPFLEGTE 5 ZKB IN ZENTRALER LAGE MIT 3 STELLPLÄTZEN

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	GB994
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	66450
Ort	Bexbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Bürofläche	150 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Gewerbefläche	150 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	1.300 €
Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	300 €
Währung	€
Kaution	2.600,00 EUR
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	GB994	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	66450
Ort	Bexbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²	Bürofläche	150 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Gewerbefläche	150 m²
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Netto Kaltmiete	1.300 €
Kaltmiete	1.300 €	Nebenkosten	300 €
Währung	€	Kaution	2.600,00 EUR
Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Beschreibung

Diese gepflegte 5 ZKB Wohnung befindet sich nahe des Bahnhofes in Bexbach in zentraler Lage im Erdgeschoss eines im Jahre 2001 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Räumlichkeiten wurden bisher gewerblich genutzt, eignen sich jedoch perfekt zur Nutzung als geräumige 5 ZKB Wohnung.

Die Wohnung weist eine Gesamtfläche von ca. 150 m² auf, die sich auf einen großen Flur mit Zugang zu insamt 5 Zimmern, eine Kochküche mit EBK, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC verteilen.

Über eine Wendeltreppe erreicht man weiterhin ein weiteres Zimmer im 1. OG., das perfekt als Büro genutzt werden kann.

Hinter dem Haus findet man einen gemeinschaftlichen Garten, der zusätzlich Zugang zu den 3 zugehörigen Stellplätzen bietet.

Beheizt wird die Wolhnung mit einer Etagen-/ Brennwertheizung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2031
Endenergieverbrauch: 57.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in zetraler Lage von Bexbach in direkter Nähe zum Bahnhof.

Der Ort selbst verfügt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die teilweise auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind. Weiterhin sind viele Restaurants, Banken, Apotheken und vieles mehr vorhanden. Eine Grundschule und auch Kindergärten gibt es im Ort.

Bexbach besitzt eine sehr gute Infrastruktur, sowie gute Autobahnanbindungen (ca. 4 km entfernt) zur A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern und zur A8 in Richtung Neunkirchen und Saarlouis. Die Städte Homburg oder Neunkirchen erreicht man in etwa 10 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung: Baujahr: 2001
Wohnfläche: ca. 150 m²
Bauweise: massiv
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
Fußböden: Fliesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Stellplätze: 3 Außenstellplätze im Freien
Frei ab: sofort Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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