HOMBURG-SCHWARZENBACH; FREISTEHENDES 1 FH MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN IN BEVORZUGTER WOHNLAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	UL969
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	110 m²
Grundstücksgröße	884 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	359.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	UL969	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Nutzfläche	110 m²
Grundstücksgröße	884 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	359.000 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€	Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 884 m². Das Objekt wurde 1955 erbaut und ist voll unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über eine Terrasse im Erdgeschoss und einen großen Balkon im Obergeschoss, von hier aus man einen herrlichen Blick in den Garten hat.

Das Grundstück ist eben und großzügig. Es gibt eine Garage und ein Geräteschuppen der zusätzlichen Stauraum bietet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlaf- oder Bürozimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK

Obergeschoss:
große Diele, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche

Kellergeschoss:
Heizungskeller, 2 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten Lage: Das Anwesen befindet sich in Schwarzenbach, einem Ortsteil von Homburg, der nur etwa 3 km entfernt liegt. Bei der Lage handelt es sich um eine bevorzugte und sehr ruhige Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Wald entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestellen bieten sowohl Anbindungen in Richtung Homburg als auch nach Zweibrücken. Die Stadt Homburg, sowie auch das Universitätsklinikum sind in ca. 5-8 Minuten mit dem Auto oder auch dem Bus gut zu erreichen.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und auch ein paar Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise eine Bäckerei. Es gibt in Homburg und in Einöd jeweils eine Grundschule. Beide sind in etwa 5 min mit dem Auto gut zu erreichen. Weiterführende Schulen, Gymnasien und vieles mehr bietet die Stadt Homburg.

Ausstattung: Areal: 884 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²
Baujahr: 1955
Dachform: Zeltdach mit Ziegeleindeckung
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: in Vorbereitung
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden, teilweise Klappläden
Fußböden: Laminat, Fliesen
Frei ab: sofort Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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Tel.: +49 6841 7774010

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