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Immobiliendetails

HOMBURG-ERBACH; GEPFLEGTES 1 ZIMMER APARTMENT MIT BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE

externe Objnr TR227
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 66424
Ort Homburg / Erbach
Land Deutschland
Etage 6
Wohnfläche 35 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl Personenaufzug
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach
Kaufpreis 79.000 €
Hausgeld 190 €
Provision 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe Objnr TR227 Status Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 66424
Ort Homburg / Erbach Land Deutschland
Etage 6 Wohnfläche 35 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl Personenaufzug Bauweise Massiv
Dachform Flachdach Kaufpreis 79.000 €
Hausgeld 190 € Provision 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige 1 Zimmer Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass mit zwei Aufzügen ausgestattet ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Duschbad, Küche sowie einem großzügigen Schlaf- und Wohnraum mit Balkon. Der Wohnraum ist durch das große Fenster sehr hell. Von hier aus gelangt man zum überdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.

Das Apartment ist weiterhin mit einer Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann gerne nach Absprache eines Besichtigungstermins besichtigt werden. Die Mieteinnahmen betragen p. a. 3.600,00 EUR.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Endenergieverbrauch: 69.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Das Objekt befindet sich in Homburg-Erbach. Bushaltestellen mit Anbindungen zum Hauptbahnhof und zur Uniklinik Homburg befinden sich direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise der Edeka-Markt sowie eine Bäckerei, befinden sich gegenüber des Anwesens.

Die Autobahnanbindung zur A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Nach Homburg und zur Uniklinik Homburg sind es etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Baujahr: 1967
Fahrstuhl: vorhanden
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zustand: gepflegt
Fenster: Holzfenster, Doppelverglasung
Fußböden: Laminat, Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung
Energieausweis: vorhanden
EBK: EBK vorhanden
Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel. 06841 7774010


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

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