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Immobiliendetails

HOMBURG-ZENTRUM; HELLES UND GEPFLEGTES 1 ZIMMER APARTMENT MIT BALKON

externe Objnr XC002
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 66424
Ort Homburg
Land Deutschland
Wohnfläche 31 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach
Kaufpreis 85.000 €
Hausgeld 150 €
Provision 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe Objnr XC002 Status Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre PLZ 66424
Ort Homburg Land Deutschland
Wohnfläche 31 m² Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Bauweise Massiv Dachform Flachdach
Kaufpreis 85.000 € Hausgeld 150 €
Provision 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Dieses helle und gemütliche 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Objekt wurde zuletzt 2023 renoviert und im gleichen Jahr wurde die Gastherme erneuert.

Die Wohnung ist mit einer kleinen Singleküche und einem überdachten Balkon ausgestattet. Die Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, können gerne übernommen werden.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, helles Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Singleküche sowie Zugang zum Balkon

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Dort befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die zur gemeinsamen Nutzung für die Bewohner zur Verfügung stehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, von hier aus man alles sehr gut zu Fuß in wenigen Minuten erreichen kann. Busanbindungen befinden sich nur eine Straße weiter. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 min. fußläufig zu erreichen. Des Weiteren liegt auch die Uniklinik nur ca. 10 min mit dem Auto vom Haus entfernt.
Die Wohnung ist trotz der Lage im Zentrum ruhig gelegen.

Homburg besitzt weiterhin noch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken, Neunkirchen und Zweibrücken.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 31 m²
Zustand: sehr gepflegt, wurde in 2023 renoviert
Heizung: eigene Gasetagenheizung, 2023 erneuert
Energieausweis: vorhanden
Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelt verglast
Fußböden: Fliesen
Innenwände: Tapeten, weiß
Innentüren: Holztüren
EBK: Singleküche vorhanden
Fahrstuhl: vorhanden
Frei ab: sofort
Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel. 06841 7774010


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

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