ZWEIBRÜCKEN-OBERAUERBACH; TOP GEPFLEGTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF 600 M² GRUNDSTÜCK

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	OO323
Status	Aktiv
Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66425
Ort	Zweibrücken
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	15 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	1.500 €
Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.650 €
Währung	€
Kaution	4.500 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	OO323	Status	Aktiv
Betreuer	21	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66425
Ort	Zweibrücken	Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²	Nutzfläche	15 m²
Grundstücksgröße	600 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Netto Kaltmiete	1.500 €
Kaltmiete	1.500 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.650 €	Währung	€
Kaution	4.500 €	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charme und seine moderne Ausstattung. Das im Jahr 2021 vollständig sanierte Sandsteinhaus bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien geeignet ist. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² und einer Wohnfläche von 150 m² verspricht es ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause.

Betritt man den Eingangsbereich, empfängt einen nach der Diele das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet einen offenen und einladenden Bereich für gemeinsame Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte. Die Küche, die man von hier aus betreten kann, ist mit hochwertigen Geräten der Marke ´Miele` versehen und erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen.
Die ca. 20 m² große Terrasse kann man ebenfalls durch das Wohnzimmer erreichen. Diese lädt zu gemütlichen Grillabenden oder zum Entspannen an sonnigen Tagen ein.

Geht man die Treppe hoch, befindet man sich im 1. Obergeschoss.
Diese Etage verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die durch Ihre Helligkeit und gemütliche Atmosphäre einen angenehmen Wohnkomfort bieten.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große Garten.

Für Fahrzeuge stehen sowohl Garage als auch Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Keller weiteren Stauraum oder Platz für Hobby- Arbeiten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage: Das Haus befindet sich in Zweibrücken. Die Stadt ist eine Kreisfreie Stadt im Westen des Landes, nahe der Grenze zum Saarland und zu Frankreich. Zweibrücken ist außerdem für Ihre historischen Bauwerke, Parks und das Outlet Center bekannt.
Die genaue Adresse des Hauses befindet sich in einem Zentralen Teil der Stadt. In der Umgebung befinden sich sowohl Wohnhäuser als auch Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. mit Nähe zur A8, die unter anderem nach Saarbrücken und Pirmasens führt.

Ausstattung: Baujahr: 1920
Bauweise: Massivbau
Dach: Satteldach
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zustand: Gepflegt, wurde 2021 komplett saniert
Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2005 , Echtholz Fenster aus 2020
Bodenbeläge: Parkett Echtholz
Heizung: Ölzentralheizung
Energieausweis: in Bearbeitung Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Bodnar
Tel.: 06841- 7774010

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Frau Sarah Bodnar
Tel.: 06841 7774010

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