SANKT INGBERT; TOP GEPFLEGTE LADENFLÄCHE IN ZENTRALER VERKAUFSLAGE IN DER INNENSTADT

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	YH647
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	66386
Ort	Sankt Ingbert
Land	Deutschland
Gesamtfläche	110 m²
Verkaufsfläche	80 m²
Nebenfläche	30 m²
Gewerbefläche	110 m²
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	1.190 €
Kaltmiete	1.190 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.490 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€
Kaution	3.570 €

externe Objnr	YH647	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche	PLZ	66386
Ort	Sankt Ingbert	Land	Deutschland
Gesamtfläche	110 m²	Verkaufsfläche	80 m²
Nebenfläche	30 m²	Gewerbefläche	110 m²
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	1.190 €	Kaltmiete	1.190 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	1.490 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt	Währung	€
Kaution	3.570 €

Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt

Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt besitzt einen direkten Zugang zur Einkaufsstraße und ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Die Gewerbefläche ist in zwei Bereichen aufgeteilt. Der vordere Bereich ist offen gestaltet während der hintere Bereich zwei Büros und ein Lager beinhaltet.

Die Innenwände haben keine tragende Funktion, sodass diese bei Bedarf entfernt oder versetzt werden können.
Dadurch würde man einen großen Raum erhalten.

Die Gewerbefläche wird zum 01.11.2024 frei und kann gerne nach Absprache eines Termins besichtigt werden.

Für weitere Fragen und eine Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns per Anfrage oder rufen Sie uns unter der 06841 7774010 an. Lage: Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von St. Ingbert. Die zentrale Lage in der Haupteinkaufsstraße bietet ideale Voraussetzungen für ein Geschäft.

St. Ingbert hat etwa 35.000 Einwohner und ist somit die fünftgrößte Stadt des Saarlandes. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in der Nähe einen Haupt- und Busbahnhof. Des weiteren liegt St. Ingbert an der Autobahn A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern. Von hier aus erreicht man die Landeshauptstadt in ca. 20 Minuten, den Flughafen Ensheim sowie auch die Stadt Homburg in ca. 25 Minuten.

Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 110 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: in Bearbeitung
Fußböden: Fliesen, Teppich, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Frei ab: 01.11.2024 Sonstiges: Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

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