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Immobiliendetails

HOMBURG-UNINÄHE; GEPFLEGTE 2 ZKB WOHNUNG MIT HERRLICHEM BALKON

externe Objnr XU956
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 66424
Ort Homburg
Land Deutschland
Etage 7
Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Heizungsart Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Parkhaus
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach
Kaufpreis 109.000 €
Hausgeld 265 €
Provision 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr XU956 Status Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 66424
Ort Homburg Land Deutschland
Etage 7 Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Heizungsart Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Parkhaus
Bauweise Massiv Dachform Flachdach
Kaufpreis 109.000 € Hausgeld 265 €
Provision 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Diese schöne 2 ZKB Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Anwesen ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 50 m² und verfügt über einen Balkon, von hier aus man einen herrlichen Ausblick ins Grüne hat. Das Wohn- und Esszimmer hat einen offenen Kochbereich mit Einbauküche. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber gerne übernommen werden.

Raumaufteilung:
Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon

Zum Objekt gehört außerdem noch ein Kellerraum im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden und stehen den Anwohnern zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2027
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Lage: Diese Wohnung ist zentral zwischen der Uni und dem Stadtzentum von Homburg gelegen. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gewährleistet.
Die Universitätsklinik kann sehr gut auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Sämtliche Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind somit ebenfalls mit dem Auto, mit dem Bus oder auch fußläufig zu erreichen.
Homburg selbst verfügt weiterhin über mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Ausstattung: Baujahr: 1982
Wohnfläche: ca. 50 m²
Etage: 7. OG
Aufzug: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: vorhanden
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innenwände: Tapeten, weiß gestrichen
Frei ab: 01.10.2024
Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Paehmua
Tel. 06841 7774010


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

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