HOMBURG-OT; GEPFLEGTE 3 ZKB WOHNUNG MIT BALKON IN UNI-NÄHE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	XA594
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenbach
Land	Deutschland
Etage	7
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	7
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Kaufpreis	119.000 €
Hausgeld	280 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	XA594	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenbach	Land	Deutschland
Etage	7	Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	7	Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach	Kaufpreis	119.000 €
Hausgeld	280 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3 ZKB Wohnung befindet sich in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus in Homburg-Schwarzenbach, im 7. Obergeschoss. Die Wohnung bietet insgesamt 50 m² Wohnfläche, welche sich auf eine Diele, einen Wohn-/ Essbereich, eine offene Küche mit neuer EBK, zwei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche und WC verteilen.
Eine Waschmaschine ist bereits in der Küche integriert und kann bequem in der Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten, renovierten Zustand mit neuer EBK und neuem Badezimmer. Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 690,00 EUR / Monat.

Ein Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2028
Endenergieverbrauch: 145.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Haus befindet nur ca. 3 Kilometer von Homburg-Zentrum entfernt, in einer ruhigen Wohnlage. In nur wenigen Minuten erreicht man den Wald, sowie Bushaltestellen mit Verbindungen nach Homburg und Zweibrücken. Mit dem Auto gelangen Sie zum Universitätsklinikum in ca. 5 Minuten. Die Innenstadt erreicht man in etwa 8 Minuten. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und ganz in der unmittelbaren Nähe einen Spielplatz, die beides fußläufig zu erreichen sind, sowie auch Ärzte, eine Apotheke und eine Bäckerei.

Ausstattung: Baujahr: 1982
Bauweise: massiv
Dachform: Flachdach
Wohnfläche: 50 m²
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast
Boden: Laminat, Fliesen
Energieausweis: vorhanden Sonstiges: Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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