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Immobiliendetails

RESERVIERT - PÜTTLINGEN; GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT SONNIGEM GARTEN

externe ObjnrHG714
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ66346
OrtPüttlingen
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Kaufpreis99.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrHG714 StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ66346
OrtPüttlingen LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Grundstücksgröße110 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BauweiseMassiv
Kaufpreis99.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes 85 m² großes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Püttlingen.
Das Haus liegt auf einem ca. 110 m² großen Grundstück mit einem schönen sonnigen Garten.

Es wurde ca. 1990 gebaut und im Jahr 2015 kernsaniert. Das Dach wurde 2017 erneuert. In 2020 wurde die Heizung ausgetauscht sowie auch die Fenster. Auch das Badezimmer wurde im Jahr 2021 modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele von der man das Wohnzimmer, Esszimmer die Küche und das neue Badezimmer erreicht. Das Wohnzimmer bietet einen Kaminofenanschluss, der für eine gemütliche Wärme sorgt.

Im Dachgeschoss des Hauses gibt es zwei Schlafzimmer.

Das Untergeschoss bietet eine geräumige Waschküche und einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie einen direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Zentrumsnahen Lage in Püttlingen. Der Ort selbst bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Busanbindungen und einen Bahnhof.

Die Autobahnauffahrt ist in etwa 15 min gut erreichbar. Die Stadt Saarbrücken und Völklingen liegen ebenfalls jeweils etwa 15 min mit dem Auto vom Haus entfernt.
Ausstattung: Baujahr: ca. 1900, Aufstockung-Anbau 1960, Kernsanierung 2015
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksgröße: 110 m²
Heizung: Gaszentralheizung, neu 2020
Fenster: Kunststofffenster, dreifach verglast mit teilw. elektrischen Rollläden (erneuert 2020)
Fußböden: Laminat, Fliesen, Teppichboden

Ihr Ansprechpartner: Herr Elvir Memic
Tel.: 06841 777 4010
Sonstiges: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

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