HOMBURG-KIRRBERG; TOP GEPFLEGTE WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND HERRLICHEM AUSBLICK

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	DX730
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg / Kirrberg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	45 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	790 €
Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.040 €
Währung	€
Kaution	2.370 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	DX730	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg / Kirrberg	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	45 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	790 €	Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.040 €
Währung	€	Kaution	2.370 €
Stellplatzmiete	60 €	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Diese helle und gepflegte 2,5 ZKB Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, direkt am Waldrand. Die Dachgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von etwa 86 m². Sie ist mit einer großzügigen und sonnigen Terrasse von ca. 45 m² ausgestattet, von hier aus man einen wunderbaren Blick über Kirrberg genießen kann.

Die Wohnung besitzt folgende Raumaufteilung:
große Diele (kann als Büro genutzt werden), Wohnküche, kleiner Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Zur Vermietung gehört des weiteren eine Garage und ein Stellplatz im Freien. Der Mietpreis hierfür beträgt 60,00 €.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne Zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Lage: Die Wohnung befindet sich in Kirrberg, ein Stadtteil von Homburg ist. Der Ort liegt direkt an der Grenze zur Rheinland-Pfalz. Bis nach Zweibrücken sind es etwa 10 min. und in nur 5 min. erreicht man die Stadt Homburg.

Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch eine Apotheke und eine Bäckerei. Busanbindungen in Richtung Homburg oder Zweibrücken sind gegeben. Die Autobahnanbindung an die A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen, Pirmasens und Kaiserslautern sind in 20 Minuten gut zu erreichen.

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 86 m²
Fläche der Terrasse: ca. 45 m²
Zustand: sehr gepflegt
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (neu 2015)
Fußböden: Fliesen, Laminat
Innentüren: Holztüren, teilweise weiße Türen
Einbauküche: kann übernommen werden
Frei ab: 01.09.2024 Sonstiges: In der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 EUR sind alle umlegbaren Kosten sowie auch die Abschlagszahlungen für Gas und Wasser enthalten. Die Abschlagszahlungen für den Stromverbrauch zahlt der Mieter selbst an die Stadtwerke.

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

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