HOMBURG-OT; GEPFLEGTES 2 ZKB APARTMENT MIT BALKON IN UNI-NÄHE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	RO823
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	38 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	5
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Kaufpreis	69.000 €
Netto Kaltmiete	490 €
Hausgeld	224 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

externe Objnr	RO823	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	38 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	5
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Kaufpreis	69.000 €	Netto Kaltmiete	490 €
Hausgeld	224 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Das hier angebotene 2 ZKB Apartment befindet sich in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus in Homburg-Schwarzenbach im 5. Obergeschoss. Die Wohnung bietet insgesamt 35 m² Wohnfläche, welche sich auf eine Diele, einen Wohn-/ Essbereich, eine offene Küche mit neuer EBK, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC verteilen.
Eine Waschmaschine ist bereits in der Küche integriert und kann bequem in der Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand mit neuer EBK und neuem Badezimmer und ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 490,00 EUR kalt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2028
Endenergieverbrauch: 145.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Haus befindet nur ca. 3 Kilometer von Homburg-Zentrum entfernt, in einer ruhigen Wohnlage. In nur wenigen Minuten erreicht man den Wald, sowie Bushaltestellen mit Verbindungen nach Homburg und Zweibrücken. Mit dem Auto gelangen Sie zum Universitätsklinikum in ca. 5 Minuten. Die Innenstadt erreicht man in etwa 8 Minuten. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und ganz in der unmittelbaren Nähe einen Spielplatz, die beides fußläufig zu erreichen sind, sowie auch Ärzte, eine Apotheke und eine Bäckerei.

Ausstattung: - Baujahr: 1982
- Bauweise: massiv
- Dachform: Flachdach
- Wohnfläche: 38 m²
- Fenster: Holzfenster, doppelt verglast, mit Außenmarkisen
- Boden: Laminat, Fliesen
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: sofort

Ihr Asprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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