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Immobiliendetails

HOMBURG UNI-NÄHE; TOP GEPFLEGTE 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARAGE

externe ObjnrZC952
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
Etagenzahl7
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld320 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrZC952 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche65 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartGarage
Etagenzahl7 BauweiseMassiv
DachformFlachdach Kaufpreis129.000 €
Hausgeld320 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich um eine helle und freundliche 2 ZKB Wohnung in der Innenstadt von Homburg.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 erbaut wurde. Die Wohnung ist gut über einen Personenaufzug erreichbar.
Auf insgesamt 65 m² Wohnfläche findet man ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer und ein Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang zum großzügigen Südbalkon. Hier bietet eine Markise die Möglichkeit sich vor zu viel Sonneneinstrahlung im Sommer zu schützen.
Weiterhin erreicht man von der Diele aus die separate Küche, das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC.
Jeder Raum ist geräumig gestaltet und bietet genügend Platz.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Balkon, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Homburg. Die Universitätsklinik ist zu Fuß in ca. 10 Minuten und die Innenstadt in ca. 5 min. gut zu erreichen. Es git in der unmittelbaren Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf die ebenfalls fußläufig gut erreichbar sind.

In Homburg gibt es weiterhin einen Hauptbahnhof und eine Autobahnzufahrt zur A6 und A8.
Ausstattung: - Baujahr: 1972
- Bauweise: massiv
- Dachform: Flachdach
- Heizung: Fernwärme
- Fahrstuhl: vorhanden
- Wohnfläche: 65 m²
- Zustand: gepflegt
- Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: vermietet

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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