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Immobiliendetails

HOMBURG-UNINÄHE; TOP GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARTENMITBENUTZUNG

externe ObjnrLG181
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld160 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrLG181 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl3
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis169.000 € Hausgeld160 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Homburg Saar!
Diese charmante 2 ZKB Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und besticht durch ihre top gepflegte Ausstattung und gemütliche Atmosphäre.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 52 m² bietet diese Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster einen tollen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre tägliche Pflege. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Direkt nebendran findet man das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehört des weiteren ein Stellplatz, der für 8.000 EUR erworben werden kann und Ihnen immer einen sicheren Parkplatz direkt vor der Tür garantiert.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier stehen separate Anschlüsse für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihre Wäsche bequem und ungestört waschen und trocknen können.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten hinter dem Haus ist eine wahre Oase der Entspannung. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich an warmen Tagen im Freien erholen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen verschiedene Sitzgelegenheiten, um sich zurückzulehnen und die Ruhe zu genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2027
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage der Wohnung bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Auch die Autobahnen in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken sind schnell zu erreichen, so dass Sie flexibel mobil sind.
Ausstattung: Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 52 m²
Etage: 1. OG (kein Aufzug vorhanden)
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Holz-Isofenster, doppelt verglast mit Rollläden
Innentüren: Holztüren
Fußböden: Fliesen
Innenwände: Raufaser, weiß gestrichen
EBK: keine Einbauküche
Zustand: top gepflegter Zustand
Dachform: Satteldach
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Frei ab: sofort
Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

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