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Immobiliendetails

MACKENBACH; GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EBK IN RUHIGER WOHNLAGE

externe Objnr GX673
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ 67686
Ort Mackenbach
Land Deutschland
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 35 m²
Grundstücksgröße 158 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Netto Kaltmiete 1.100 €
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 100 €
Währung
Kaution 3.300 €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr GX673 Status Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel PLZ 67686
Ort Mackenbach Land Deutschland
Wohnfläche 115 m² Nutzfläche 35 m²
Grundstücksgröße 158 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien Bauweise Massiv
Dachform Satteldach Netto Kaltmiete 1.100 €
Kaltmiete 1.100 € Nebenkosten 100 €
Währung Kaution 3.300 €
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit Stellplatz besitzt eine Wohnfläche von ca. 115 m².

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Dadurch sind die Räume hell und freundlich. Hier befindet sich eine offene Küche mit Einbauküche, nebenan liegt der große Essbereich und dahinter der Wohnbereich. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und zum Garten des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Elternschlafzimmer.

Im gesamten Wohnbereich des Hauses liegt Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage (Gastherme) wurde 2023 erneuert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, offene Küche mit EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Dachgeschoss:
Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Kellergeschoss:
Diele, zwei Kellerräume, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2033
Endenergieverbrauch: 86.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Haus befindet sich in Mackenbach, eine Ortsgemeinde von Kaiserslautern. Der Ort besitzt eine gute Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Mannheim und Saarbrücken.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Beides liegt nur wenige Hundert Meter vom Haus entfernt, sodass diese fußläufig in 2 - 5 min. gut erreichbar sind. Weiterhin findet man hier auch verschiedene Restaurants, Ärzte sowie einen Golf- und Tennisplatz.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort in Weilerbach, dass nur etwa 10 min. mit dem Auto entfernt liegt.
Ausstattung: Areal: 158 m²
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen
Innenwände: Tapeten
Innentüren: Holztüren
Innentreppe: Stahltreppe mit Holzstufen
Heizung: Gastherme (2023 erneuert), Fußbodenheizung
Energieausweis: vorhanden
Frei ab: sofort
Sonstiges: In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 100,00 EUR ist der Verbrauch von Strom, Gas und Wasser nicht enthalten.

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