HOMBURG-SCHWARZENBACH; GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER WOHNLAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	GG525
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenacker
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	332 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	1.300 €
Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	150 €
Währung	€
Kaution	3.900 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	GG525	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenacker	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	332 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Netto Kaltmiete	1.300 €
Kaltmiete	1.300 €	Nebenkosten	150 €
Währung	€	Kaution	3.900 €
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage, in einer Sackgasse.
Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 125 m² und verteilt sich auf drei Etagen.

Betritt man den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus hat man einen Blick und Zugang zum Balkon. Des weiteren befindet sich auf der Etage die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss findet man 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, welches wunderbar als Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus hat man einen Zugang Terrasse und zum Garten. Der Heizungs- und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Der Dachboden des Hauses ist komplett isoliert und kann zusätzlich als Nutzfläche genutzt werden. Das Haus verfügt über eine Garage. Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in Homburg-Schwarzenbach, direkt am Waldrand. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Minuten zu Fuß gut zu erreichen ist. Auch Busanbindungen in Richtung Homburg und Zweibrücken sind ebenfalls gegeben. Bäckereien, Post, Apotheke uvm. bietet der Ort selbst oder ein Ort weiter in Schwarzenbach.

Die Stadt Homburg und das Universitätsklinikum sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen. Ebenfalls die Autobahnanbindungen zur A6 und A8 in Richtung Pirmasens/Zweibrücken, Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg, die etwa 8 Minuten entfernt sind.

Ausstattung: Baujahr: 1981
Renovierungen: 2023 und 2026
Grundstücksfläche: 332 m²
Wohnfläche: ca. 125 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: in Bearbeitung
Fenster: 3-Fach-verglaste Schüco Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Innentreppe: Marmor
Innentüren: Holztüren
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innenwände: Raufasertapeten, weiß
Frei ab: sofort

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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Tel.: +49 6841 7774010

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