HOMBURG-SCHWARZENBACH; GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER WOHNLAGE

externe Objnr	GG525
Status	Aktiv
Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenacker
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	332 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	1.200 €
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	150 €
Währung	€
Kaution	3.600 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	GG525	Status	Aktiv
Betreuer	21	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenacker	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	332 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Netto Kaltmiete	1.200 €
Kaltmiete	1.200 €	Nebenkosten	150 €
Währung	€	Kaution	3.600 €
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus, welches 1981 errichtet und zuletzt vor kurzem renoviert wurde, befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse.
Das Haus verfügt über Unter- , Erd- und Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 125 m² Wohnfläche. Die Zimmer sind sehr großzügig und hell.

Betritt man den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer. Von hier aus wird einem der Zugang zum Balkon gewährt. Des weiteren befindet sich auf der Etage eine Küche und ein Gäste-WC. Erreicht man die obere Etage, findet man 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer welches aber auch wunderbar als Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Auch hier gibt es einen Ausgang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Ein Heizungs- und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Der Dachboden des Hauses ist komplett isoliert und kann zusätzlich als Nutzfläche genutzt werden.

Das Haus verfügt über eine Garage.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche montiert werden. Dies wäre gegen einen monatlichen Aufpreis von 100,00 € möglich. Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in Homburg-Schwarzenbach, direkt am Waldrand. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Minuten zu Fuß gut zu erreichen ist. Auch Busanbindungen in Richtung Homburg und Zweibrücken sind ebenfalls gegeben. Bäckereien, Post, Apotheke uvm. bietet der Ort selbst oder ein Ort weiter in Schwarzenbach.

Die Stadt Homburg und das Universitätsklinikum sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen. Ebenfalls die Autobahnanbindungen zur A6 und A8 in Richtung Pirmasens/Zweibrücken, Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg, die etwa 8 Minuten entfernt sind.

Ausstattung: - Baujahr: 1981
- Renovierungen: 2015 und 2023
- Grundstücksfläche: 332 m²
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Heizung: Gaszentralheizung
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Fenster: 3-Fach-verglaste Schüco Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Innentreppe: Marmor
- Innentüren: Holztüren
- Fußböden: Laminat
- Innenwände: Raufasertapeten, weiß
- Frei ab: sofort Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Bodnar
Tel.: 06841 / 7774010

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Frau Sarah Bodnar
Tel.: 068419848214

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