HOMBURG-ALTSTADT; HISTORISCHES STADTHAUS MIT GERÄUMIGER WOHFLÄCHE UND ELEGANTEM ALTBAUCHARAKTER

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	RU568
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	336 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	220 m²
Anzahl Zimmer	16
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach
Kaufpreis	890.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

externe Objnr	RU568	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	336 m²	Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	220 m²	Anzahl Zimmer	16
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Bauweise	Massiv
Dachform	Mansarddach	Kaufpreis	890.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)	Währung	€

Objektbeschreibung: Schreiben Sie Ihre eigene Geschichte in diesem wundervollen historischen Haus im Zentrum der Homburger Altstadt.

Dieses denkmalgeschützte Anwesen wurde im Jahre 1809 erbaut, und besticht besonders mit seinen barocken Stilelementen, wie beispielsweise den typischen Buntsandsteineinrahmungen.

Die erlesene Einrichtung des gesamten Wohnbereichs kombiniert gekonnt modernen Wohnkomfort mit klassischer Eleganz.
Exlusive Fußbodenbeläge aus hochwertigem Echtholzparkett und Naturstein, sowie ein offener Kamin mit Travertinverkleidung im Wohnbereich sorgen für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.

Ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 16 Zimmern, davon 8 Schlafzimmern und 4 Bädern verteilt über 3 Etagen macht das Haus zum perfekten Familienheim.
Mitten in der Stadt ermöglicht Ihnen eine nicht einsichtbare Terrasse erholsame Entspannung an der frischen Luft.

Die zusätzliche Gewerbefläche mit separatem Eingang im Untergeschoss des Hauses bietet zudem die Bequemlichkeit des Arbeitens von Zuhause.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Haus befindet sich direkt in der Homburger Altstadt in zentraler Lage. Von hier aus kann man fußläufig alles in nur wenigen Minuten gut erreichen.

In der unmittelbaren Nähe befindet sich der historische Marktplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, viele Restaurants, Banken, Ärzte, Bushaltestellen und vieles mehr.

Das Universitätsklinikum des Saarlandes ist mit dem Bus, Fahrrad oder dem Auto zwischen 5-10 min gut erreichbar. Der Hauptbahnhof von Homburg ist in nur etwa 10 min fußläufig vom Objekt entfernt.

Ausstattung: - Baujahr: 1809, Umbau und Sanierung 1973
- Areal: ca. 220 m²
- Wohnfläche: ca. 336 m²
- Nutzfläche: 80 m²
- Bäder: 4, plus 2 separate WC
- Heizung: Gaszentralheizung
- Dachform: Mansarddach, renoviert 1968, neu gedeckt 1980, original Biberschwanz
- Fenster: hochwertige Holzfenster als Doppelverglasung der denkmalgeschützten Außenfenster
- Fußböden: Naturstein (hauptsächlich Marmor und Travertin), Echtholz-Parkett
- Innentüren: Vollholz aus heller Eiche, teilweise mit geschliffenen Glaseinsätzen
- Innentreppen: Echtholz, Stein
- Frei ab: sofort

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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