DUNZWEILER; DOPPELHAUSHÄLFTE AUF MIT GARAGE UND GARTEN

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	ID916
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66916
Ort	Dunzweiler
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1,5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	119.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	ID916	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66916
Ort	Dunzweiler	Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²	Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	350 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1,5
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Kaufpreis	119.000 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist direkt am Ortsrand von Dunzweiler gelegen. Den benachbarten Ort Waldmohr erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Im Erdgeschoss des Anwesens findet man den Wohnbereich des Hauses. Hier erreicht man von der Eingangstür die Diele, die gerade aus zum Esszimmer, welches zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist, führt.
Rechter Hand findet man ein kleines Büro, sowie das Badezimmer mit Wanne und WC.
Zu allerletzt betritt man über die Diele die Kochküche, welche mit einer Einbauküche ausgetattet ist.

Über eine geräumige Treppe, welche die außerhalb der Wohnungstür befindet, gelangt man zum Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich nun die 4 Schlafzimmern und ein kleines WC, welches man nach Bedarf noch mit einer Dusche ausstatten könnte.

Das Haus ist vollständig unterkellert mit insgesamt 4 Räumen und Zugang zum Garten.

Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme geheizt, der Flüssiggastank befindet sich im Garten.

Neben dem Haus findet man eine teilweise unterkellerte Garage mit einem weiteren Stellplatz vornedran.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Doppelhaushälfte befinden sich in Dunzweiler, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und sind zentral in der Ortsmitte gelegen.
Idyllisch in Wald eingebettet schmiegt sich Dunzweiler an die Grenze zum Saarland an.

Befestigte Wald und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen ein. In der Nähe liegt das Naherholungsgebiet Höcherberg Westrich. Weiterhin gibt es in Dunzweiler die Sportanlage „Käs“, Waldsportplatz mit Sportheim und den Festplatz „Härtel“.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Ort Waldmohr. Hier gibt es alles für den täglichen Eigenbedarf, sowie Apotheken, Ärzte, Banken und Bäckereien.
Von hier aus hat man auch gute Autobahnanbindungen in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken.

Ausstattung: - Baujahr: 1955
- Bauweise: massiv
- Dach: Satteldach, Ziegel erneuert ca. 2000
- Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast, Bj. 1991
- Heizung: Brennwerttherme m. Flüssiggas, Bj. ca. 1995
- Böden: überwiegend Teppich, Fliesen
- Vermietet: nein
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: sofort

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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