HOMBURG-OT; GEPFLEGTER BUNGALOW MIT TOLLEM GARTEN UND WINTERGARTEN

externe Objnr	EB592
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	980 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Kaufpreis	290.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	EB592	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²	Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	980 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage	Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach	Kaufpreis	290.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)	Währung	€
Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Der 2014 sanierte, freistehende Bungalow befindet sich in Homburg-Erbach, in einer idyllischen Wohnlage.
Das Objekt bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Es verfügt über einen schönen Wintergarten und über einen großzügigen Garten mit kleinem Gartenschuppen und Terrasse.
Parkmöglichkeiten stehen sowohl in der dazugehörigen Garage, als auch auf zwei Stellplätzen im Freien zur Verfügung.

Die Ausstattung der Hauses ist sehr hochwertig und exklusiv.
Die Böden im Haus sind durchgehend in einem matten weiß gefliest, bis auf das Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgestattet ist. Die Wände sind mit geschliffenem Putz versehen und weiß gestrichen.
Das Wohnzimmer im Haus ist außerdem das Highlight, da es aufgrund seiner großen Fensterfront mit Blick in den Garten außerordentlich hell und freundlich ist.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten und Ausgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Küche

Untergeschoss:
Keller, Wasch-/ Trockenraum mit Zugang zum Garten, Heizungskeller

Energieausweis
Gültig bis: 23.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Der Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage mit toller Grünfläche vor und hinter dem Haus. Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A6 und A8 sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort und können bequem zu Fuß erreicht werden. Umliegend befinden sich diverse Schulen und Kindergärten.

Ausstattung: - Baujahr: Sanierung 2014
- Grundstücksgröße: 980 m²
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Bauweise: Massiv
- Stil: Modern
- Zustand: Neuwertig
- Dachform: Flachdach
- Heizung: Öl, Zentralheizung
- Energieausweis: vorhanden
- Fenster: Iso-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fußböden: Feinsteinzeug-Fliesen (weiß) und Parkett
- Decken: geschliffener Putz, weiß gestrichen
- Frei ab: sofort

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
06841 777 40 10

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Elvir Memic
Tel.: +49 6841 7774010

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