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Immobiliendetails

EINFAMILIENHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN BESTER WOHNLAGE IN BEXBACH

externe ObjnrGG026
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ66450
OrtBexbach
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße203 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis449.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrGG026 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ66450
OrtBexbach LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße203 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis449.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Bexbach. Das Reihenmittelhaus besitzt eine Gesamtwohnfläche von etwa 180 m² und eine Nutzfläche von etwa 50 m². Die Aufteilung und die Größe der Räume bietet viel Platz für eine Familie von bis zu 5 Personen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen. Highlight des Objektes ist das helle und offene Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen tollen Blick zur Terrasse und zum Garten bieten. Die Terrasse besitzt einen großen Sitzbereich. Sie ist weiterhin mit einer elektrische Markise ausgestattet, die die gesamte Terrasse abdeckt. Ein weiteres Highlight ist der große Partyraum im Untergeschoss.

Das Elternschlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie das Kinderzimmer im Dachgeschoss sind mit Split Klimaanlagen ausgestattet. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit Zugang zum Garten und ein Stellplatz im Freien.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche mit hochwertiger Einbauküche (kann übernommen werden)

1. Obergeschoss:
Diele, Kinderzimmer, großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche

Kellergeschoss:
Diele mit großen Einbauschränken, großer Partyraum, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2033
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Bexbach. Im Ort selbst gibt es alles was man benötigt. Es gibt verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch verschiedene Läden, Restaurants, Banken, Apotheken, uvm.
Bexbach hat Kindergärten, eine Grundschule sowie auch eine Gesamtschule.

Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt einen Haupt- sowie auch einen Busbahnhof. Des weiteren kann man die Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Neunkirchen und Zweibrücken in etwa 10 min. gut mit dem Auto erreichen.
Ausstattung: Baujahr: 1982
Bauweise: Massivbau
Dach: Satteldach
Areal: 203 m²
Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Bodenbeläge: Granit, Teppich, Fliesen
Innentüren: Holztüren, weiß
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2015
Energieausweis: vorhanden
EBK: kann übernommen werden
Frei ab: sofort
Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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