HOMBURG-CITY; VON EINEM INNENARCHITEKTEN VOLL MÖBLIERTE UND MODERNE 3 ZKB WOHNUNG

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	VC497
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	990 €
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	1.170 €
Währung	€
Kaution	2.970 €

externe Objnr	VC497	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	990 €	Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	180 €	Warmmiete	1.170 €
Währung	€	Kaution	2.970 €

Objektbeschreibung: Zur Vermietung bieten wir hier eine voll möblierte und moderne 3 ZKB Wohnung an, die sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die Wohnung wurde erst in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten umfangreich modernisiert. Die Räume sind geschmackvoll, modern und funktional eingerichtet. Jedes Möbelstück und jede Lampe wurde sorgfältig ausgesucht.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit integrierter Waschmaschine sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Des weiteren gibt es einen Kühl-/ Gefrierschrank und ein runder Esstisch mit zwei Stühlen. Das Wohn- und Esszimmer besitzt einen Essbereich mit Esstisch aus Echtholz, vier Stühlen und einer Kommode. Der Wohnbereich ist mit einem Sofa sowie einem Fernsehschrank mit Fernseher ausgestattet.

Durch einen kleinen Flur gelangt man in das Schlafzimmer. Dort befindet sich ein großes Bett und ein Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer liegt das Tageslichtbad mit Badewanne und das Büro. Das Büro ist mit einem Schreibtischstuhl, einem modernen Schreibtisch, der höhenverstellbar ist, einer Kommode sowie einer Sitzecke mit Sessel und einem Regal ausgestattet.

Raumaufteilung:
Diele, Wohnküche mit EBK sowie Waschmaschine, helles Wohn- und Esszimmer, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer, Büro

Die Wohnung wird an maximal 2 erwachsene Personen vermietet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2025
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, direkt am Historischen Marktplatz. Es gibt in der unmittelbaren Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, die allesamt fußläufig gut erreichbar sind. Im Gebäude selbst, in der sich die Wohnung befindet, gibt es auch einen Bio-Markt. Ein paar Meter vom Haus entfernt findet man eine Bäckerei.

Ein paar Meter weiter findet man neben den Geschäften auch Busanbindungen zum Hauptbahnhof oder zur Uniklinik. Die Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Zweibrücken und Neunkirchen sind in Homburg gegeben.

Das Universitätsklinikum Homburg liegt nur etwa 10-15 min. mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus vom Haus entfernt.

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 72 m²
Zustand: neuwertig, Erstbezug nach Modernisierung
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innenwände: glatter Putz, weiß gestrichen
Innentüren: weiße Holztüren
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast mit Rollläden
Energieausweis: vorhanden
Haustiere: nein
Frei ab: sofort Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Petrovic
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Elvir Memic
Tel.: +49 6841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
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