RESERVIERT - GUT GESCHNITTENE 1,5 ZKB WOHNUNG MIT BALKON SOWIE GARAGE IN HOMBURG

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	ZP305
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	36 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	59.000 €
Hausgeld	212 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	ZP305	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	5	Wohnfläche	36 m²
Anzahl Zimmer	1,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Fernwärme	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Garage	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	59.000 €
Hausgeld	212 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Das hier angebotene 1,5 Zimmer Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung ist hell und besitzt eine Wohnfläche von ca. 36 m². Das Objekt besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit abgetrenntem Schlafbereich sowie Zugang zum Balkon, eine Kochnische und ein Duschbad mit WC.

Zur Wohnung gehört außerdem noch eine Garage und ein Kellerraum im Untergeschoss. Im Kellergeschoss steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Der Raum ist mit einer Waschmaschine sowie einem Trockner ausgestattet.

Die Wohnung ist bereits langjährig an eine Person vermietet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2030
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich in Homburg, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Homburg, sowie auch zum Globus Baumarkt, Lidl, Aldi und dem Edeka. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind somit in wenigen Minuten gut fußläufig erreichbar. Durch die Wohnlage ist man nicht nur in ein paar Minuten in der Innenstadt, sondern auch am Universitätsklinikum. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr wie Bushaltestellen und Hauptbahnhof sind in Homburg gegeben. Weiterhin gibt es auch eine gute Anbindung an die Autobahn A 6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern.

Ausstattung: Baujahr: 1994
Aufzug: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: vorhanden
Wohnfläche: ca. 36 m²
Fenster: Kunststofffenster
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
Innenwände: Tapeten
Innentüren: Holztüren
Frei ab: nach Vereinbarung Sonstiges: Die derzeitige Kaltmiete der Wohnung beträgt monatlich 228,00 EUR.
Für die Garage wird ein separater Mietvertrag geführt. Die monatliche Miete beträgt hierfür 47,00 EUR.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Paehmua
Tel.: 06841 9848213

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

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