BEXBACH; GROẞZÜGIGES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND SONNIGEM GARTEN

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	TE244
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	66450
Ort	Bexbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	683 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	295.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	TE244	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	66450
Ort	Bexbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²	Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	683 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	295.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)	Währung	€
Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein großzügiges und freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten, welches sich auf einem Grundstück mit einem Gesamtareal von 683 m² befindet. Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Des weiteren verfügt das Objekt noch über eine Nutzfläche etwa 140 m².
Zum Haus gehört eine Garage sowie 3-4 Außenstellplätze.

Folgende Raumaufteilung liegt vor:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Diele, 1 Büro- oder Gästezimmer, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Dachgeschoss:
Diele mit Zugang zum Balkon, 1 Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne

Kellergeschoss:
Flur, zwei Kellerräume, Heizungsraum, großzügiger Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bexbach. Im Ort selbst gibt es alles was man benötigt. In unmittelbarer Nähe findet man für den täglichen Bedarf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Weiterhin besitzt der Ort auch verschiedene Läden, Restaurants, Banken, Apotheken, uvm.
Bexbach hat Kindergärten, eine Grundschule sowie auch eine Gesamtschule.

Bexbach hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt einen Haupt- sowie auch einen Busbahnhof. Des weiteren kann man die Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Neunkirchen und Zweibrücken in etwa 10 min. gut mit dem Auto erreichen.

Ausstattung: Baujahr: 1960
Bauweise: Massivbau
Dach: Satteldach
Areal: 683 m²
Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
Fenster: doppelt verglaste Alufenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Parkett, Marmorboden, Fliesen, PVC, Teppich
Innenwände: Tapeten
Innentüren: Holztüren
Innentreppe: Marmortreppe mit Stahlgeländer
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: in Vorbereitung Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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Tel.: +49 6841 7774010

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