HOMBURG-BEEDEN; FREISTEHENDER BUNGALOW MIT HERRLICHEM GARTEN UND GARAGE IN TOP WOHNLAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	VY048
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	66424
Ort	Homburg / Beeden
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	110 m²
Grundstücksgröße	1.008 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	420.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	VY048	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	66424
Ort	Homburg / Beeden	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Nutzfläche	110 m²
Grundstücksgröße	1.008 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	420.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Beschreibung

Erfüllen Sie sich mit diesem Bungalow Ihren Wohntraum auf einer Wohnebene!

Das im Jahr 1966 erbaute Anwesen befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage in Homburg-Beeden. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich bequem auf einer Wohnebene und bietet ein angenehmes, barrierefreies Wohnen.

Vom Eingangsbereich betritt man den Windfang mit Garderobe und Zugang zur hellen Diele.
Hier befindet sich linker Hand das erste geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine große Schlafzimmergarnitur.
Einen Raum weiter findet man die lichtdurchflutete Essküche mit bodentiefen Fensterelementen, die Zutritt zur sonnigen Süd-Terrasse und Garten bieten. Weiterhin bietet ein kleiner Abstellraum Möglichkeit zum Lagern der Vorräte.

Geradeaus verbirgt sich ein weiteres kleineres Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Daneben befindet sich der helle, mit großen Fensterelementen ausgetattete Wohnbereich mit Blick in den Garten. Auch hier gestattet sich der Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Rechter Hand liegt das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie das dritte Schlafzimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet daher auch viel Stauraum im Untergeschoss.
Hier befindet sich auch die Gas-/ Zentralheizung, 4 separate Kellerräume und die große Waschküche mit Zugang zum Garten.

Neben dem Anwesen bietet eine Garage einen wetterfesten Stellplatz für ein PKW und zwei Stellplätze vor der Garage noch zusätzlichen Platz für ein weitere Fahrzeuge.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Homburg-Beeden. Im Umkreis von 1,5 Kilometern befindet sich der ortsansässige Kindergarten, sowie die Grundschule. Der Ort besticht vor allem durch seine schöne und idyllische Lage, die besonders durch das Beeder Biotop unterstrichen wird.

Beeden bietet ebenfalls sehr gute Anbindungen an die Autobahnauffahrten von Kirkel-Limbach in Richtung Zweibrücken, Saarbrücken und Neunkirchen.

In wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreicht man die Kreisstadt Homburg. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Universitätsklinikum Homburg ist ca 3,5 Kilometer vom Haus entfernt.

Ausstattung: - Baujahr: 1966
- Art: Bungalow
- Bauart: Massiv;
- Fundamente in Kiesbeton; Keller: Schlackenhohlsteine; Erdgeschoss: Bimshohlblocksteine
- Grundstücksfläche: 1.008 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Dachform: Satteldach
- Stellplatzart: Garage und Stellplatz im Freien
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Fenster: Alufenster doppelt verglast, teilweise mit Rollläden
- Fußböden: PVC, Fliesen, Teppichboden
- Frei ab: nach Absprache, das Haus ist noch bewohnt

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010 Sonstiges: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
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