BERSCHWEILER BEI BAUMHOLDER; GASTSTÄTTE MIT SEPARATEM FESTSAAL SOWIE AUẞENTERRASSE ZU VERPACHTEN

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	EV898
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gaststätte
PLZ	55777
Ort	Berschweiler bei Baumholder
Land	Deutschland
Gesamtfläche	579 m²
Gewerbefläche	579 m²
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€
Freitext Preis	Preis auf Anfrage
Stellplatzanzahl	12

externe Objnr	EV898	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gaststätte	PLZ	55777
Ort	Berschweiler bei Baumholder	Land	Deutschland
Gesamtfläche	579 m²	Gewerbefläche	579 m²
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt	Währung	€
Freitext Preis	Preis auf Anfrage	Stellplatzanzahl	12

Objektbeschreibung: Maklerprovision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt

Beschreibung

Zur Verpachtung steht eine großzügige Gaststätte mit Außenterrasse, Innenhof sowie einem separaten Veranstaltungsraum in Berschweiler bei Baumholder.
Das Restaurant ist ein Familienbetrieb und besteht bereits seit mehr als 25 Jahren. Die Gaststätte besitzt einen großen Gastraum, ausgestattet mit einer Theke sowie zwei weitere Nebenräume. Der Innenbereich bietet Platz für etwa 40 Sitzmöglichkeiten. Hinter dem Gastraum befinden sich die Damen- und Herrentoiletten. Des weiteren gibt es im hinteren Bereich noch einen großen Gewölbekeller, der beispielsweise als Getränkelager genutzt werden kann.

Im Jahr 1977 wurde auf der Rückseite des Anwesens ein Anbau errichtet. Dort befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Speisenaufzug zum Obergeschoss, diverse Lagerräume, drei Kühlhäuser sowie ein Tiefkühlhaus.
Im Obergeschoss des Anbaus gibt es einen großzügigen Saal mit insgesamt ca. 160 m² Nutzfläche, der bisher als Veranstaltungsraum genutzt wird. Der Saal bietet Platz für ca. 120 Gäste und besitzt außerdem einen separaten Eingang, der barrierefrei ist. Der große Saal kann durch eine bereits installierte Zwischenwand in zwei getrennte Räume aufgeteilt werden. Neben diesem Veranstaltungsraum gibt es eine behindertengerechte Toilette sowie auch eine Damen- und eine Herrentoilette.

Das Anwesen besitzt neben der großzügigen Terrasse vor dem Haus zusätzlich noch einen Innenhof, der im Sommer zur Außengastronomie, z. B. als Biergarten, genutzt werden kann. Für diesen Außenbereich gibt es eine Konzession bis 22 Uhr.
Zum Objekt gehören noch zwei Fremdenzimmer, die an den neuen Pächter mit vermietet werden. Die beiden Zimmer bestehen jeweils aus einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Gaststätte ist derzeit noch im Betrieb. Die Räumlichkeiten können samt Inventar übernommen werden.

Sollten wir Ihre Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin. Lage: Das Anwesen befindet sich in Berschweiler bei Baumholder, welches zur Verbandsgemeinde Baumholder und zum Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz gehört. Der Ort besitzt ca. 530 Einwohner. Es liegt zwischen Idar-Oberstein, Kaiserslautern und St. Wendel (Saarland).

Berschweiler verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Auffahrt zur A62, welches nur 3 Kilometer entfernt liegt, ist gut erreichbar. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und nur ein Ort weiter in Baumholder findet man eine Grundschule sowie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Berschweiler bietet für Naturliebhaber viele Wander- und Fahrradwege. In Baumholder findet man auch einen Golfclub.

Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 580 m²
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast
Innentüren: Holztüren
Innentreppe: Stahlbetontreppe mit Naturstein, Holztreppe
Heizung: an die Nahwärme angeschlossen
Energieausweis: in Bearbeitung
Zustand: sehr gepflegt
Übernahmemöglichkeit: zum 01.01.2024, in Absprache auch früher möglich Sonstiges: Das gesamte Inventar der Gaststätte sowie sämtliche Möbel in den Gästezimmern können übernommen werden. Zum Inventar gehören z. B. 3 Kühlhäuser, 1 Tiefkühlhaus, Bestuhlung (teilweise neuwertig) für ca. 160 Personen, eine mobile Bühne, Audioanlage und vieles mehr.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

BERSCHWEILER BEI BAUMHOLDER; GASTSTÄTTE MIT SEPARATEM FESTSAAL SOWIE AUẞENTERRASSE ZU VERPACHTEN

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilien Plus GmbH

Kontakt

Unsere Standorte