FRIEDRICHSTHAL; GERÄUMIGE 2 ZKB ETW MIT HERRLICHEM GARTEN

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	IV831
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66299
Ort	Friedrichsthal
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	159.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	IV831	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66299
Ort	Friedrichsthal	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Kaufpreis	159.000 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2 ZKB Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2002 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² findet man linker Hand das Tageslichtbad mit Wanne und WC. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Geradeaus betritt man das helle Wohn-/ Esszimmer mit Austritt zur Terrasse und dem Garten. Dieser gehört nur zur Wohnung und unterliegt nicht der gemeinschatlichen Nutzung. Die Küche ist ebenfalls vom Wohnbereich aus begehbar.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein zugewiesener Stellplatz neben dem Haus.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, da das Anwesen nicht unterkellert ist.

Ausstattung: - Baujahr: 2002
- Bauweise: Massivbau
- Dach: Satteldach, gedämmt
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Fenster: doppelt verglaste Iso- Kunststofffenster mit Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Innenwände: Tapeten, gestrichen
- Innentüren: Holztüren
- Heizung: Gas-/ Zentralheizung, Warmwasser über Boiler
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Verfügbar: sofort

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010 Sonstiges: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

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