HOMBURG-CITY; CHARMANTE STUDIOWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	MQ691
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Kaufpreis	169.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

externe Objnr	MQ691	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	20 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	4
Bauweise	Massiv	Dachform	Walmdach
Kaufpreis	169.000 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante Eigentumswohnung im Studio-Stil im Dachgeschoss eines top gepflegten Altbauanwesens.

Die Wohneinheit setzt sich zusammen aus einem ca. 120 m² großen Wohnraum mit stilvoll freigelegten Holz-Balken der Dachkonstruktion.
Rechter Hand von der Wohnungseingangstür findet man ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Desweiteren befindet sich neben dem Bad der Küchenbereich mit bereits installierter moderner Küchenzeile mit elektrischen Garäten.
Das Apartement verfügt zudem über zwei Fernsehanschlüssel, sodass die Möblierung und Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann.

Im Treppenhaus findet man weiterhin Platz für eine kleine Garderobe, sowie einen zugehörigen Abstellraum, wo sich auch die Etagenheizung befindet.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Top zentrale Wohnlage in Homburg!

Diese Eigentumswohnung liegt in einer sehr zentralen Wohnlage, wodurch man die Innenstadt auch fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen kann.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, sowie Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls fußläufiger Erreichbarkeit.

Homburg besitzt eine gute Anbindung an die Autobahn A6 und A8.
Die Universitätsklinik ist mit dem Auto, Bus oder Fahrrad in nur 5-10 min gut erreichbar.

Ausstattung: - Baujahr: komplette Entkernung 1990
- Bauweise: Massivbau
- Dach: mehrfach gegliedertes Walmdach, neu 2010
- Areal: 344 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Nutzfläche: ca. 20 m²
- Fenster: doppelt verglaste Iso- Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Parkettboden, Fliesen
- Innenwände: Tapeten, gestrichen
- Innentüren: Holztüren
- Innentreppen: Holztreppen
- Heizung: separate Gas-/ Etagenheizung
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Verfügbar: sofort

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010 Sonstiges: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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