HOMBURG-CITY; CHARMANTE 5 ZKB ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	ZP711
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Kaufpreis	219.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

externe Objnr	ZP711	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	20 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4	Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach	Kaufpreis	219.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)	Währung	€

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante Eigentumswohnung in einem top gepflegten Altbauanwesen in Homburg-City.

Im 2. Obergeschoss verbirgt sich eine große, lichtdurchflutete 5 ZKB Wohnung mit einer großen Empfangsdiele, die Zutritt zu jedem einzelnen Zimmer bietet.
Rechter Hand findet man das Badezimmer mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer, sowie die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Geradeaus findet man die durch einen hübschen Rundbogen miteinander verbundenen Wohn- und Esszimmer.
Linker Hand befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die derzeit ebenfalls mit einem Durchgang miteinander verbunden sind.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, sowie mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Top zentrale Wohnlage in Homburg!

Diese Eigentumswohnung liegt in einer sehr zentralen Wohnlage, wodurch man die Innenstadt auch fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen kann.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, sowie Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls fußläufiger Erreichbarkeit.

Homburg besitzt eine gute Anbindung an die Autobahn A6 und A8.
Die Universitätsklinik ist mit dem Auto, Bus oder Fahrrad in nur 5-10 min gut erreichbar.

Ausstattung: - Baujahr: Entkernung 1990
- Bauweise: Massivbau
- Dach: mehrfach gegliedertes Walmdach, neu 2010
- Areal: 344 m²
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Nutzfläche: ca. 20 m²
- Fenster: doppelt verglaste Iso- Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Innenwände: Tapeten, gestrichen
- Innentüren: Holztüren
- Innentreppen: Holztreppen
- Heizung: separate Etagenheizungen für jede Wohnung
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Verfügbar ab: sofort

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010 Sonstiges: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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