HOMBURG-CITY; CHARMANTE 5 ZKB ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	WS526
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	140 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Kaufpreis	359.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

externe Objnr	WS526	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	140 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	4
Bauweise	Massiv	Dachform	Walmdach
Kaufpreis	359.000 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine herrliche Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines top gepflegten Altbauanwesens.

Das 1. Obergeschoss bietet eine große, lichtdurchflutete 5 ZKB Wohnung mit einer großen Empfangsdiele, die Zutritt zu jedem einzelnen Zimmer bietet. Linker Hand findet man das moderne Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, sowie die geräumige Küche mit moderner Einbauküche.
Geradeaus findet man die durch einen hübschen Rundbogen miteinander verbundenen Wohn- und Esszimmer.
Rechter Hand befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zutritt zu einem kleinen Balkon, sowie ein Gäste-WC mit Pissoir.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Fischgrätparkett, sowie mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Top zentrale Wohnlage in Homburg!

Diese Eigentumswohnung liegt in einer sehr zentralen Wohnlage, wodurch man die Innenstadt auch fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen kann.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, sowie Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls fußläufiger Erreichbarkeit.

Homburg besitzt eine gute Anbindung an die Autobahn A6 und A8.
Die Universitätsklinik ist mit dem Auto, Bus oder Fahrrad in nur 5-10 min gut erreichbar.

Ausstattung: - Baujahr: Entkernung 1990
- Bauweise: Massivbau
- Dach: mehrfach gegliedertes Walmdach, neu 2010
- Areal: 344 m²
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²
- Fenster: doppelt verglaste Iso- Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
- Innenwände: Tapeten, gestrichen
- Innentüren: Holztüren
- Innentreppen: Holztreppen
- Heizung: separate Gas-/ Etagenheizung; Bj. ...
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Verfügbar ab: sofort

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010 Sonstiges: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

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Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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