BEXBACH-STADTMITTE; HOCHWERTIGE BARRIEREFREIE 3 ZKB MIT SONNIGER TERRASSE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	PX886
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	66450
Ort	Bexbach
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	880 €
Kaltmiete	880 €
Nebenkosten	280 €
Warmmiete	1.190 €
Währung	€
Kaution	2.550,00 EUR
Stellplatzmiete	30 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	PX886	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	66450
Ort	Bexbach	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	880 €	Kaltmiete	880 €
Nebenkosten	280 €	Warmmiete	1.190 €
Währung	€	Kaution	2.550,00 EUR
Stellplatzmiete	30 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese moderne und barrierefreie Wohnung findet sich im 1. Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Das Haus besticht durch seine energiesparende Bauweise und verfügt über eine moderne und sehr hochwertige Ausstattung, sowie einen Aufzug und einen Hausmeisterservice.

Man merkt an vielen kleinen Details, dass die Bauherren besonderen Wert auf Qualität gelegt haben.
Der Einsatz hochwertiger Baumaterialien sowie ein solarunterstützes Heizsystem sichern niedrige Energiekosten und schonen die Umwelt.

Raumhohe, dreifach verglaste Fenster in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnraumklima.

Die ca. 87 m² große 3 ZKB Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum geräumigen Balkon, eine offene Küche mit Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden sollte, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen geräumigen Flur mit Garderobe.

Der schön angelegte Garten und ein möblierter Gemeinschaftsraum bieten den Bewohnern gemütliche Orte der Kommunikation und Begegnung.

Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz für 30,00 EUR/Monat bzw. ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR/Monat gehören ebenfalls zur Wohnung. Lage: Diese hochwertige Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage direkt im Ortszentrum von Bexbach.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weiterhin zwei Bushaltestellen und der Bahnhof.

Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen, die in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen sind.

Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 85,6 m²
- Bauweise: Massiv
- Zustand: top gepflegt
- Aufzug: vorhanden
- Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwertkessel und Solarthermie, Fußbodenheizung mit getrennt regelbaren
Heizkreisen für jedes Zimmer
- Fenster: Kunststoff, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
- Fensterbänke: Granit
- Fußböden: Hochwertiges Echtholzparkett, Fliesen in Schieferoptik
- Türen: extra breite Türen mit Echtholzfurnier in weiß, Brandschutztüren am Wohnungseingang
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: 01.04.2023

Ihr Ansprechpartner: Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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