ERSTBEZUG NEUBAU - HOCHWERTIGE 3 ZKB WOHNUNG MIT EBK UND GROSSEM BALKON

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	VV636
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Netto Kaltmiete	1.000 €
Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	120 €
Währung	€
Kaution	3.000 €
Stellplatzmiete	30 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	VV636	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3	Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach	Netto Kaltmiete	1.000 €
Kaltmiete	1.000 €	Nebenkosten	120 €
Währung	€	Kaution	3.000 €
Stellplatzmiete	30 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese 3 ZKB Neubauwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, welches Ende 2022 erbaut wurde.

Die etwa 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Gasheizung und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Zimmer besitzen große Fenster, sodass alle Räume lichtdurchflutet sind.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz und ein Abstellraum, der sich im Erdgeschoss befindet. Lage: Das Objekt liegt in einer zentralen Wohnlage von Homburg-Erbach. Busanbindungen sowie der Homburger Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Homburg als auch das Universitätsklinikum sind somit in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind 3 bis 5 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt.
Der Ort selbst bietet eine sehr gute Autobahnanbindung an die A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Mannheim, Neunkirchen und Zweibrücken.

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 100 m²
Zustand: Erstbezug
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massivbau
Fenster: Kunststofffenster, dreifach verglast mit elektrischen Rollläden
Innentüren: weiße Holztüren
Innenwände: Putz, weiß gestrichen
Fußböden: Fliesen
Heizung: eigene Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei ab: sofort

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

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