NEUER PREIS!!! HOMBURG-OT; GERÄUMIGES 2 ZKB APARTMENT MIT BALKON IN UNI-NÄHE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	SS243
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenbach
Land	Deutschland
Etage	7
Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Kaufpreis	89.000 €
Hausgeld	240 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	SS243	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg / Schwarzenbach	Land	Deutschland
Etage	7	Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Kaufpreis	89.000 €	Hausgeld	240 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Das hier angebotene 2 ZKB Apartment befindet sich in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus in Homburg-Schwarzenbach im 7. Obergeschoss. Die Wohnung bietet insgesamt 48 m² Wohnfläche, welche sich auf eine Diele, einen Wohn-/ Essbereich, eine offene Küche mit neuer EBK, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC verteilen. Neben dem Haus findet man einen Parkplatz, wo man seinen PKW bequem abstellen kann.
Eine Waschmaschine ist bereits in der EBK integriert und kann bequem in der Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand mit neuer EBK und neuem Badezimmer.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2028
Endenergieverbrauch: 145.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Klasse: E

Lage: Das Haus befindet nur ca. 3 Kilometer von Homburg-Zentrum entfernt, in einer ruhigen Wohnlage. In nur wenigen Minuten erreicht man den Wald, sowie Bushaltestellen mit Verbindungen nach Homburg und Zweibrücken. Mit dem Auto gelangen Sie zum Universitätsklinikum in ca. 5 Minuten. Die Innenstadt erreicht man in etwa 8 Minuten. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und ganz in der unmittelbaren Nähe einen Spielplatz, die beides fußläufig zu erreichen sind, sowie auch Ärzte, eine Apotheke und eine Bäckerei.

Ausstattung: - Baujahr: 1982
- Bauweise: massiv
- Dachform: Flachdach
- Fenster: Holzfenster, doppelt verglast
- Boden: Venylboden, neu
- Innenwände: Rauhfasertapete, gestrichen
- Energieausweis: vorhanden
- Vermietet: 590,00 EUR Kaltmiete
- Hausgeld: ca. 240,00 EUR inkl. Heiz- und Warmwasserkosten

Ihr Asprechpartner: Herr Elvir Memic
Tel.: 06841 777 4010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

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Tel.: +49 6841 7774010

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