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Immobiliendetails

HOMBURG- ZENTRUM; GEPFLEGTE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE ÜBER ZWEI ETAGEN

externe ObjnrDT772
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Gesamtfläche260 m²
Bürofläche130 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv
DachformMansarddach
Netto Kaltmiete3.600 €
Nebenkosten360 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung
Kaution10.800 €
externe ObjnrDT772 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Gesamtfläche260 m² Bürofläche130 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv DachformMansarddach
Netto Kaltmiete3.600 € Nebenkosten360 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt Währung
Kaution10.800 €
Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Zentrum von Homburg in direkter Nähe zum historischen Marktplatz. Der hoch frequentierte Fußgängerverkehr bietet besonders zahlreiche Kundschaft.

Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtfläche von ca. 260 m² teilt sich auf in zwei seperate Etagen.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die Eingangstür direkt in einen kleiner Flur. Durch eine Einbauküchebetritt man dann die große Verkaufsfläche. Rechter Hand befindet sich eine Toilettenanlage und eine Abatellkammer. Die zwei Büroräume die sich auf der Etage befinden, sind auch getrennt aufgeteilt.
Über ein geräumiges Treppenhaus erreicht man dann das 1. Obergeschoss. Hier betritt man den großen Flur, der linker Hand Zugang zu den 4 separaten Büroräumen bietet.
Ein großes Gemeinschaftsbüro, in dem Besprechungen stattfinden können, befindet sich am Ende des Flures.
Rechter Hand findet man eine getrennte Toilettenanlage für Damen und Herren.
Alle Büroräume sind mit Teppichboden, sowie zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Toiletten sind gefliest.
Stellplätze sind nach Bedarf im Hinterhof des Anwesens vorhanden.
Restaurants und Cafe`s in der sich die Mittagspause gemütlich verbringen lässt, gibt es auch zahlreich.

Das Objekt kann gerne in Absprache mit den jetzigen Mietern besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns per Anfrage oder rufen Sie uns unter der Tel. 06841 7774010 an.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum Homburgs. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Zweibrücken, Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern welche in nur wenigen MInuten zu erreichen sind.

Neunkirchen liegt ca. 15 min, Saarbrücken 20 min. und Kaiserslautern ca. 35 min von Homburg entfernt.
Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 260 m²
Bürofläche: ca. 200m²
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
Fußbodenbelag: Fliesen im Bad, Teppich,
Energieausweis: in Bearbeitung
Frei ab: 01.01.2024

Ihr Ansprechpartner: Elvir Memic
Sonstiges: Die Kosten für den Verbrauch von Strom, Gas und Wasser sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 180,00 €/Monat enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt bei den Stadtwerken.

Auf die Gesamtmiete entfällt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.

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