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Immobiliendetails

PIRMASENS-WINZELN; GEPFLEGTE UND HELLE 3 ZKB WOHNUNG MIT BALKON

externe ObjnrSG191
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ66954
OrtPirmasens / Winzeln
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld580 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrSG191 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ66954
OrtPirmasens / Winzeln LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche74 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis139.000 €
Hausgeld580 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3 ZKB Dachgeschosswohnung, welches sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

Der offene Küchenbereich im Wohn- und Esszimmer ist mit einer Klimaanlage sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet. Beides ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, können aber übernommen werden.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Stellplatz im Hof und ein Kellerraum im Untergeschoss.


Raumaufteilung:

Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2028
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage in Winzeln. Der Ort ist ein Stadtteil von Pirmasens, das nur etwa 8 Minuten entfernt liegt.
In Winzeln selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Geschäfte, Läden, Baumärkte und vieles mehr findet man in Pirmasens.

Der Ort liegt nahe der Autobahn A8 in Richtung Zweibrücken und an der A62 in Richtung Landstuhl.

Für Natur- und Wanderliebhaber gibt es hier sehr viele Freizeitangebote. Der Pfälzerwald ist mit seinen vielen Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten sehr bekannt.
Ausstattung: Baujahr: 1995
Wohnfläche: 74,19 m²
Zustand: gepflegt
Fenster: doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster mit Sonnenschutz und teilweise elektrischen Rollläden,
Fußböden: überwiegend Fliesen, Laminat im Schlafzimmer
Innenwände: Raufasertapeten, weiß
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: vorhanden
EBK: kann übernommen werden
Verfügbar: ab sofort
Sonstiges: Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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