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Immobiliendetails

HOMBURG MARKTPLATZ; WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT VIEL POTENZIAL IN BESTER LAGE

externe ObjnrBY351
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Wohnfläche1.150 m²
Grundstücksgröße610 m²
Vermietbare Fläche1.150 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformMansarddach
Kaufpreis1.800.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrBY351 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Wohnfläche1.150 m² Grundstücksgröße610 m²
Vermietbare Fläche1.150 m² BefeuerungGas
Etagenzahl3 BauweiseMassiv
DachformMansarddach Kaufpreis1.800.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Dieses geräumige Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage direkt am hostorischen Marktplatz in Homburg und bietet als Anlageobjekt mit insgesamt ca. 1.150 m² Fläche viel Potenzial.

Das Anwesen besteht aus einem vorderen Bereich mit top vermieteten Gewerbe- und Wohneinheiten und einem hinteren Bereich mit ca. 540 m² ausbaufähiger Fläche für diverse Wohneinheiten.

Im vorderen Haus findet man eine renomierte Apotheke mit insgesamt ca. 170 m² Gewerbefläche, sowie eine top gepflegte Arztpraxis, die über einen angebauten Personenaufzug zu erreichen ist.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine herrliche 5 ZKB Penthousewohnung mit insgesamt 150 m² Wohnfläche.

Das hintere Gebäude offenbart ein großes Potenzial mit viel Wohnfläche. Die hier befindlichen Räumtlichenkeiten bieten insgesamt ca. 540 m² Fläche, die zu Wohnräumen umgewandelt werden können.

Im 3. Obergeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Studio-Wohnung mit herrlicher ausbaufähiger Dachterrasse.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage von Homburg, direkt am historischen Marktplatz. Sämtliche Geschäfte in der Innestadt kann man zu Fuß erreichen. Umliegend gibt es verschiedene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Busanbindungen sind ebenfalls direkt vor der Haustür gewährleistet.
Die Universitätsklinik Homburg erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 1.150 m²
- Bauweise: Massiv
- Fahrstuhl: Vorhanden
- Zustand: Gepflegt/ Sanierungsbedürftig
- Dachform: Satteldach
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Fenster: Kunststofffenster, Holzfenster, doppelt verglast
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich
- Frei ab: nach Vereinbarung
- Vermietet: ja, teilweise

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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