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HOMBURG; SCHÖNE 4 ZKB WOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN BEVORZUGTER WOHNLAGE

externe ObjnrAM701
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche104 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFernwärme
BauweiseMassiv
Kaufpreis279.000 €
Hausgeld300 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrAM701 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche104 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 HeizungsartFernwärme
BauweiseMassiv Kaufpreis279.000 €
Hausgeld300 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Exklusives Wohnen nähe Uniklinikum und Innenstadt von Homburg

Diese herrliche 4 ZKB Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung besitzt einen außergewöhnlichen Zuschnitt. Das Objekt, mit 104,24 m² Wohnfläche, ist sehr hell und lichtdurchflutet.

Der Balkon, der nach Westen hin ausgerichtet ist, ist vom Ess- als auch vom Wohnzimmer begehbar. Des weiteren ist die Wohnung mit zwei Bädern ausgestattet. Eins davon besitzt einen Anschluss für eine Waschmaschine, sodass das Waschen in der Wohnung möglich wäre.


Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gästebad mit Dusche, Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Kinder-/ bzw. Büro- oder Gästezimmer, ein Hauptschlafzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2028
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in Homburg, in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Seitenstraße (Einbahnstraße). Von Hier aus gelangt man in etwa 10 Minuten das Uniklinikum des Saarlandes sowie auch die Innenstadt Homburgs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und können entweder fußläufig in ca. 8 min. oder mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 5 min. erreicht werden.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr wie Bushaltestellen und Hauptbahnhof sind in Homburg gegeben. Weiterhin gibt es auch eine gute Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern sowie die A8 in Richtung Pirmasens und Neunkirchen.
Ausstattung: Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca. 104,24 m²
Zustand: gepflegt
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Fußböden: überwiegend Fliesen, Laminat
Innenwände: Tapeten
Innentüren: weiße Holztüren
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: vorhanden
EBK: kann übernommen werden
Verfügbar: nach Vereinbarung
Sonstiges: Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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